Utenfor ARK-bygget på Site 4016 bygges det i mars en midlertidig møteplass – en trekonstruksjon laget av gjenbrukte materialer. Målet er å skape et inkluderende og dynamisk samlingspunkt der mennesker kan møtes, dele ideer og samarbeide.
Installasjonen viser hvordan smarte, bærekraftige løsninger kan brukes til å forme fremtidens byrom. Ved å involvere lokalsamfunnet i både design og bygging, blir møteplassen ikke bare en fysisk struktur, men også et symbol på samskaping og innovasjon.
Dette samsvarer godt med Site 4016s rolle som en testarena for fremtidens miljøvennlige byutvikling – der teknologi, bærekraft og fellesskap spiller sammen for å skape nye muligheter.
Men hva er en møteplass?
– En møteplass er et grunnlag for å komme i kontakt med andre, sier Mathias Wijnen, arkitekt i Helen & Hard og partner i NEB-STAR.
– På individnivå kan møteplasser gi berikende og engasjerende opplevelser som øker forståelsen for området du befinner deg i og menneskene som oppholder seg der. På et mer strukturelt nivå kan møteplasser bidra til å bekjempe utenforskap, skape identitet og engasjement i en bydel og føre til utveksling av ideer og kunnskap som igjen kan lede til innovasjon.
Denne dagen er representanter fra byggebransjen, bydelen og skoler invitert til workshop. Stavanger Urban Folkehøgskole (STUF) og bygg-linjen på Jåttå videregående skole stiller med både studenter og lærere.
I mars skal NEB-STAR bygge en midlertidig møteplass utenfor ARK-bygget på Site 4016. Arkitektbyåret har på forhånd bygget en minimodell av en trekonstruksjon, som nå skal fylles med innhold. Kan Site 4016 bli et mer inkluderende, bærekraftig og estetisk sted i framtiden – ved hjelp av trekonstruksjonen og ideene fra workshopen?
Ut på tomta
– Dette vil bli et møtested i kraft av sin fysiske utforming så vel som en samskapende byggeprosess hvor byggebransje, bydel og fremtidige brukere sammen bygger stedet, sier Wijnen.
De er på befaring i området hvor trekonstruksjonen skal bygges. Konstruksjonen skal snirkle seg i den nyetablerte parken ved ARK-bygget; bak container-gymmen, langs bedet, opp i høyden over aggregat-klossen og så videre bortover langs benkene i parken.
– Vi må ut på tomta for å ta inn stedet. Hvilke kvaliteter og utfordringer har området? Kjenn etter, oppfordrer Wijnen deltakerne i workshop-gruppa.
Hva kan trekonstruksjonen brukes til?
Tilbake i Sandkassen i ARK-bygget blir deltakerne delt inn i fire grupper. Modellen, altså trekonstruksjonen i miniformat, er satt fram. Den er utformet med bakgrunn i tidligere tester i NEB-STAR, samt analyser og rapporter fra planleggingsfasen.
– Et av målene med å invitere naboer og elever er å sikre at alle, fra kommuneplanleggere til skoleungdom, får være med og påvirke utformingen av møtestedet, forklarer Wijnen.
Nå er det tid for brainstorming! Hvordan kan denne konstruksjonen bli et godt møtested? Hvilke funksjoner, aktiviteter og opplevelser skal møtestedet ha?
Gruppene er ikke vanskelige å be. Lydnivået og engasjementet går rett i taket. En gruppe diskuterer hva som er inngangen på konstruksjonen. Andre er opptatt av å lage ly for regn og vind. Noen vil ha bordtennisbord.
Alle ideene skrives ned på gule lapper. Etter en liten stund presenterer gruppene sine forslag og plasserer lappene der de mener de passer best på modellen.
Konstruksjonen blir raskt dekket med forslag om blant annet musikkscene, lyslenker, klatreplanter, hengekøyer, tak, dam, amfi, utekino, lys i treet, balansestokker, husker, fuglekasser, insektkasser, europallemøbler, kafe, utebibliotek, foodtruck, popup-kunst, popup-mat, sittesteder, bålpanne, byttekrok, høyttalere, belysning med farger, grønt tak og ganske mye mer.
Runde to!
– Nå kommer det kjekkeste, sier Wijnen: Hvordan kan alle disse ordene og tankene materialisere seg i strukturen? Se på alt det som ligger på bordene her borte, nå skal dere bygge ideene deres!
På bordene står det kopper med steiner og grus, småplank og hyssing, bobleplast og spon, minipaller og spiker. Gruppene får utdelt områder på modellen som de skal konsentrere seg om.
Den gode stemningen i rommet blir om mulig enda bedre. Gruppene diskuterer, virrer, klipper, hamrer og lager minimodeller av utvalget på bordet. Elever, lærere, håndverkere og arkitekter er på samme bølgelengde.
Det lages tak med bobleplast og insekthotell med bittesmå rør. Etter fem minutter er den tidligere så rene modellen et virvar og kan nok framstå ganske kaotisk.
Hva nå?
Etter den intense økten presenterer gruppene ideene sine.
– Alle ideer blir samlet og skal nå sorteres og evalueres hos Helen & Hard. Vi skal prøve å gjenskape strukturen basert på deres innspill, sier Wijnen. Han forteller at deltagerne så blir invitert tilbake til en ny runde med samspill og workshop.
Han er nysgjerrig på hva deltakerne synes om workshopen. Det er første gang Helen & Hard og NEB-STAR tester ut denne måten å jobbe sammen på.
– Jeg synes dette var en ny opplevelse å være med på, fordi vi som bygger vanligvis kommer inn i prosjektet når alt er ferdig tegnet og planlagt. Det er gøy å være med å planlegge litt og oppleve prosessen, sier Odin, som går på byggfag med toppidrett ved Jåttå videregående skole.
Medelevene Matheo og Benjamin er enige, de synes det er kjekt å ta del i og få et innblikk i hva som skjer før byggingen. Den endelige trekonstruksjonen skal nemlig bygges av elevene ved Jåttå, ved hjelp fra Holm og Dybvig.
– Dagen gikk så fort! Det kan være en bra ting og en dårlig ting, kanskje. Men vi så resultatene veldig raskt. Det var gøy!, sier Elina, student ved STUF.
– Av og til er det en stor verdi å gå opp i fart, bare begynne å gjøre noe. Så kan vi heller gå tilbake og ta en runde til. Ofte tror vi at ideen må være ferdig og at modellen skal teste noe. Denne metoden er en mer impulsiv måte å jobbe på, sier Siv Helene Stangeland, partner i Helen & Hard.
Hun legger til at dagen har gitt mange innspill som arkitektbyrået ikke hadde kommet på selv:
– Prosjektet blir bare rikere av å invitere inn ulike grupper. Nå må vi inn og tenke litt realisme, litt økonomi og alle de tingene der. Men vi må bevare mest mulig av mangfoldet, sier Stangeland.
Følg med i episode 2 med denne gjengen!
Tekst/foto: Siri.jeanette.pedersen@stavanger.kommune.no
Fra oppstart til bransjeledende aktør – AC fortsetter å utfordre og forme fremtidens rekruttering og organisasjonsutvikling.
The Assessment Company: Ti år med vekst, innovasjon og sterk lagånd
I 2024 markerte AC sitt 10-årsjubileum – en milepæl som feirer en reise preget av vekst, innovasjon og en unik tilnærming til rekruttering, utvikling og organisasjonsbygging. Fra oppstarten med bare noen få ansatte til dagens posisjon som en nasjonal leder med 60 konsulenter og tre solide forretningsområder.
Oppstart og utvikling
Reisen startet i 2014 med lanseringen av People Lab, et innovativt rekrutterings- og utviklingsverktøy som setter menneskers ferdigheter og selvinnsikt i sentrum. Dette var en banebrytende tilnærming som vektla betydningen av å forstå og utvikle menneskene, ikke bare evaluere dem. Bak ideen og selskapet står brødrene Steffen Dyre Hansen og Stian Dyre Hansen. Med erfaring fra tunge lederstillinger i næringslivet, og et tankegods fra toppidretten har de utviklet nytenkende løsninger som bidrar til å øke presentasjonene til virksomheter, ledere og medarbeidere, samt virksomheters evne til å mestre vekst og kompleksitet.
AC har utvilklet seg til å bli et av Nordens raskest voksende konsulenthus. Fra åtte ansatte i Hamar i mai 2015, vokste selskapet raskt til 16 ansatte i Oslo ved årsskiftet. Siden oppstarten har selskapet opplevd betydelig vekst og tatt nye markedsandeler til tross for koronaepedimien, høye renter og nedkjøling av næringslivet generelt. AC har i dag tre sentrale forretningsområder som er 1. Rekruttering og utvelgelse, 2. Trening og kompetanseutvikling og 3. Strategi og organisasjonsutvikling.
Strategi og regional tilstedeværelse
En av selskapets strategiske milepæler kom da AC ekspanderte med nye kontorer i Trondheim, Bergen og Stockholm. Regional tilstedeværelse med god kjennskap og nettverk i lokalt arbeidsliv er viktig for AC. Videre har AC utvidet med ytterligere nye spesialdesignede kontorer og er i dag til stede i Oslo, Hamar, Trondheim, Molde, Ålesund og Stavanger. Sentralt for selskapets Stavanger-etablering er AC sitt tette samarbeid med Green Mountain, et samarbeid som startet med Green Mountains etablering av Norges største datasenter for kunden TikTok i Hamar.
Partner Gro-Anett Haugen har vært ansvarlig for å rigge kontoret i Stavanger, og Michelle Lindland er kontorets første ansatt. Michelle har dermed også en sentral rolle i AC i Stavanger. Hun bidrar i selskapets kundeoppdrag i Stavanger, samtidig som hun også bistår AC sine øvrige kontorer med tjenesteleveranser. Fra mars får Michelle følge av Kristin Skadsheim, som har flere år bak seg som rekrutteringskonsulent i Stavanger-regionen.
Innovasjon i en tradisjonell bransje
Stian og Steffen, selskapets grunnleggere, har fra start vært opptatt av å utfordre og bringer noe nytt til bransjen. Deres innovative tilnærming, spesielt gjennom PEOPLE LAB.™, har muliggjort nye konsepter innen HR-strategisk tenkning.
AC fortsetter å innovere og har i samarbeid med forskere fra Handelshøyskolen BI utviklet Nordic Leadership Capability Model for å gi et moderne og forskningsbasert rammeverk tilpasset ledelse i komplekse omgivelser. Modellen fokuserer spesielt på utvikling av fleksibilitet i håndtering av dilemmaer og paradokser, og er et verktøy for å utvikle og vurdere lederes kompetanse i å navigere effektivt i dagens dynamiske forretningsmiljø.
Fokus på mennesket
The Assessment Company er i dag godt kjent for sine effektive trenings- og utviklingsprogrammer som styrker teamkultur, ledelse og forbedrer samarbeid, og for sine rekrutteringskonsepter som øker treffsikkerheten i rekrutteringsprosesser. Gjennom People Lab har selskapet gjennomført over 20 000 caser og vurdert og utviklet ledere, nøkkelressurser og organisasjoner. AC er videre kjent for å gjennomføre people-orienterte prosesser for strategi- og organisasjonsdesign tilpasset et moderne arbeidsliv.
AC starter alltid med en innsiktsfase, der hvert oppdrag skreddersys til kundens spesifikke behov og strategiske retning. Dette etterfølges av målrettede tiltak som hjelper organisasjoner med å sikre riktig kompetanse, bygge sterke team, effektive ledergrupper, effektivisere onboarding og etablere en lærings- og feedback-kultur.
Selskapets suksess hviler på en sterk intern teamkultur, der ansatte trener seg selv like mye som de utvikler kundene sine. Stian og Steffen har vært spesielt dedikerte til å bygge en organisasjon der alle står sammen, noe som var avgjørende under pandemien da motbakker ble møtt med samhold og styrke.
Milepæler og anerkjennelse
Med over 60 konsulenter og en solid posisjon i bransjen, har AC oppnådd viktige strategiske milepæler, og er godt rustet for ytterligere vekst og utvikling. Selskapet jobber tett med kunder i mange ulike sektorer både private og offentlige. De har også etablert et unikt samarbeid med bygg- og anleggsbransjen, der de bidrar til å styrke relasjoner og skape struktur for effektivt samarbeid.
I 2022 ble AC kåret til Årets Rekrutteringsbyrå, en anerkjennelse for deres innovative tilnærming og høye kvalitet.
Hvordan ser fremtiden ut?
Med en ambisjon om å operere internasjonalt innen de neste ti årene, ser AC fremover med en tydelig strategi. De fortsetter å utvikle innovative løsninger som reengasjerer medarbeidere og styrker organisasjoner i et stadig mer dynamisk arbeidsmarked.
En internasjonal visjon
Med fokus på fleksibilitet, selvinnsikt og tillit er de godt rustet til å møte fremtidens utfordringer og muligheter. AC sine første ti år er en inspirerende fortelling om hva som er mulig – og de neste ti årene lover å bli like spennende.
I en byggebransje hvor bærekraft, ny teknologi og fleksibilitet står i fokus, har PFR (Passion for Renewal) markert seg som en aktør i konstant utvikling. Siden oppstarten i 2019 har selskapet kombinert innovativt håndverk, presis digital modellering og en genuin interesse for kundens behov. Resultatet er næringsbygg som både er miljøvennlige, kostnadseffektive og tilpasset en moderne arbeidshverdag.
Fra idé til virkelighet
Enten det handler om å forvandle kontorlokaler til levende restaurantområder eller å bygge på og videreutvikle eksisterende bygg, trives PFR i spenningsfeltet mellom det etablerte og det nye. Som totalentreprenør jobber de målrettet fra første idémyldring til ferdig resultat, med kundens behov og visjoner i sentrum. Årstein Aarsland, daglig leder i PFR, beskriver selskapet som en samarbeidspartner som forstår at byggeprosjekter ikke bare handler om murstein og stål, men om mennesker, miljø og en bedre hverdag.
– «Vi ønsker å skape løsninger som gir langsiktig verdi – både for kunden, leietakerne og samfunnet rundt,» sier Aarsland.
Digital presisjon fra start til slutt
PFR har tidlig tatt i bruk avansert skanning for å sikre enestående presisjon i alle ledd. Dette betyr at de kan modellere byggeprosessen digitalt, justere på farten og løse utfordringer før de oppstår ute i felt. Roald Nåden, prosjektleder i PFR, forklarer at skanningen er nøkkelen til kostnadseffektive løsninger og betydelige tidsbesparelser.
– «Med skanning kan vi analysere det eksisterende bygningsmiljøet ned til minste detalj. Dermed reduserer vi risiko og kan skape mer målrettede, bærekraftige tiltak,» sier Nåden.
Denne digitale tilnærmingen preger hele prosjektløpet: Fra planleggingsmøter på Teams som sparer reisetid og utslipp, til digitale HMS-tavler og QR-koder for registrering. Slik minimeres papirarbeid, og ressursene kan brukes der de virkelig trengs.
Bærekraft, gjenbruk og rehabilitering
PFR brenner for rehabilitering, gjenbruk og ombruk av bygningsmaterialer. Fokus på miljø er en grunnleggende del av selskapets identitet. Å kombinere nye løsninger med eksisterende struktur er en kunstform som krever både teknisk innsikt og kreativitet. Anders Struwe-Tveit, prosjektleder, legger vekt på at bærekraft er mer enn en trend.
– «Bærekraft er et tankesett. Det handler om å se verdi i det vi allerede har, og skape noe nytt og varig ut av det. Vi tror dette gir ekstra verdi til kundene og skaper mer robust arkitektur,» forteller Struwe-Tveit.
Frihet, fellesskap og fremtid
Fleksibiliteten i PFR gjenspeiles ikke bare i prosjektene, men også i måten de jobber på. Her får ansatte friheten til å ta initiativ, utforske nye teknikker og tenke utenfor boksen. Det er denne kreative åpenheten som driver innovasjonen fremover.
– «En av våre viktigste ressurser er et arbeidsmiljø som oppmuntrer til læring og nytenkning. Vi skal være en fremtidsrettet aktør som både kunder og ansatte ønsker å utvikle seg sammen med,» sier Årstein Aarsland.
Et nettverk av muligheter
Som leietakere på Site 4016 trekker PFR veksel på et bredt nettverk av fagmiljøer og samarbeidspartnere. Her utveksles ideer og erfaringer, noe som skaper en helt spesiell dynamikk. Det gir også rom for nye prosjekter, partnerskap og løsninger – og holder PFR i førersetet når det gjelder ny teknologi, bærekraftige konsepter og fremtidsrettede byggeprosesser.
Passion for Renewal (PFR) viser at byggebransjen ikke trenger å være statisk. Her kombineres helhetlige løsninger med digitale verktøy og ekte vilje til å fornye. Med et skarpt blikk for detaljer, et brennende engasjement for miljøet og evnen til å forstå det kundene sine har behov for, setter PFR nye standarder for hvordan fremtidens næringsbygg kan formes. Reisen har så vidt begynt, og hva det neste blir er PFR allerede i gang med å forme.
For et år det har vært på Site 4016! Siden vi åpnet dørene til bygget ARK i mars 2024, har vi sammen med dere klart å skape et helt unikt sted å jobbe. Vi har skapt en møteplass for folk i bygg-, anlegg- og eiendomsbransjen som vil noe mer – som vil samarbeide, dele kunnskap og ta bransjen til neste nivå.
Nå, nesten ett år senere, ser vi resultatene allerede: nye samarbeid, sterke nettverk og masse energi i lokalene. Her er noen av høydepunktene fra vårt første år sammen!
Åpningsfesten
Åpningsuka i mars ble en start vi aldri kommer til å glemme! Tre intense dager fulle av inspirasjon, kunnskapsdeling og god stemning. Martin Fischer tok turen helt fra California for å holde et imponerende innlegg under vårt Proptech-seminar, som virkelig satte tonen for det vi ønsker å oppnå her på Site 4016. Uka ble avsluttet med en uforglemmelig åpningsfest – deilig mat, livemusikk og ikke minst, fantastiske gjester.
Kvinner i vernesko
På selveste kvinnedagen 8. mars samlet vi kvinner fra bygg-, anlegg- og eiendomsbransjen til frokostmøtet «Kvinner i vernesko». Her var det inspirasjon i bøtter og spann, goodie bags, moteshow med Helly Hansen og ikke minst et enormt engasjement for å løfte kvinnelige rollemodeller i bransjen.
Faglig påfyll og nettverking hele året
Fra frokostmøter til seminarer, vi har hatt huset fullt av flinke folk fra blant annet Haver Advokater, Veni, Agenda Bygg, NebStar og ITB Brukerforum – for å nevne noen. Det er lite som slår kombinasjonen av faglig påfyll og en god frokost i vår egen Håndverkeren Restaurant.
Ungdommen inntar Site 4016
Ungt Entreprenørskap samlet over 150 elever hos oss til sin årlige Syretest. Her fikk de bryne seg på ekte bransjecaser og lære direkte fra eksperter i feltet. Snakk om å sikre rekrutteringen til fremtidens bygg- og anleggsbransje!
Godalen Gledesspredere
Gjennom et spennende samarbeid med Godalen VGS og Ungt Entreprenørskap Rogaland har vi lansert Godalen Gledesspredere by Site 4016. Dette initiativet, ledet av vår egen Hospitality Manager Cecilie Desiree Røssandhaug, gir elever en unik sjanse til å lære vertskapsrollen i praksis. Elevene får en fast dag i uka hos oss, hvor de både sprer glede og får praktisk erfaring med å skape trivsel for leietakere og besøkende.
Med egne kurs, synlige t-skjorter og ekte oppgaver i miljøet vårt, blir Godalen Gledesspredere en viktig bro mellom skole og arbeidsliv – og et skritt mot å forme fremtidens talenter innen hospitality-bransjen. Sammen løfter vi både elevene og trivselen på Site 4016!
Sommerfest
Vi fyrte opp grillen og samlet alle til en skikkelig hyggelig dag med god mat og enda bedre stemning.
Site 4016 Challenge: Stafett rundt ARK
Hvor mange runder klarer bedriften din rundt ARK på 30 minutter? Det spørsmålet samlet bedrifter til en morsom og uformell stafett på Site 4016. Med kategorier som beste lagnavn, teambekledning og selvsagt beste resultat, var det rom for både kreativitet og konkurranseånd.
De som ikke løp, heiet ivrig fra sidelinjen, og alle fikk nyte gratis tapas, is og en fantastisk stemning i Håndverkeren Restaurant etterpå. Premieutdelingen satte et perfekt punktum på en dag full av fart og moro!
Site 4016 Gaming Challenge: Gaming og bedriftskultur på sitt beste
I høst samlet vi bransjen til en episk esport-turnering i samarbeid med Haven! Lagene kjempet seg gjennom Mario Kart, GeoGuessr og Counter-Strike i en trekamp der både gamingferdigheter og godt humør ble avgjørende.
Med pizza, snacks og heiagjenger i full kostyme, var stemningen på topp. Pokalen gikk til kveldens beste lag, mens kreative heiagjenger og morsomme øyeblikk også ble premiert. En uforglemmelig kveld som beviste at gaming skaper bedriftskultur på sitt beste!
Åpningen av Site Sandnes og ny hub i Møllekvartalet
I år feiret vi åpningen av vår nye hub i Møllekvartalet, Sandnes, og skapte et fleksibelt arbeidsmiljø som knytter Stavanger og Sandnes tettere sammen. Her kan våre leietakere i Sandkassen Coworking veksle mellom to byer og finne arbeidsplasser som passer enhver dag – fra moderne hotdesker og private kontorer til møterom med alt av utstyr.
Internship med smil og engasjement
Denne høsten har vi hatt gleden av å ha Eva Marion som intern, og for en fantastisk innsats hun har gjort! Med sitt smittende smil og positive energi har hun vært en stor ressurs for teamet vårt.
Hun har også laget årets julekort for Site 4016, som hun deler ut med glede til kolleger og partnere i ARK-bygget. Vi er så glade for at hun fortsetter hos oss og ser frem til et spennende 2025 sammen!
Jul på Site 4016
Vi rundet av året med julegrantenning og et koselig julemarked. Lokalene våre ble forvandlet til et lite vinterland, og vi fikk samlet både leietakere og gjester til en skikkelig trivelig avslutning på året.
Fremover: Sammen skaper vi nye muligheter
Det første året har vært en kjempesuksess, og det er takket være alle som har bidratt – fra medlemmer til samarbeidspartnere. Nå gleder vi oss til å fortsette å bygge fellesskapet videre i 2025. Hos Site 4016 handler det ikke bare om lokaler – det handler om å skape noe sammen.
Med det ønsker vi alle en riktig god jul!
I en travel hverdag er det få ting som er like verdifulle som gode samarbeid og sterke relasjoner. På Site 4016 har partnerskapet mellom Kompa, Midbøe, Veni og Site Energi blitt et inspirerende eksempel på hvordan samarbeid kan gi fantastiske resultater – for både kundene og miljøet.
Løser problemer sammen
Kompa og Midbøe har i mange år hatt et tett samarbeid innen vannbehandling for lukkede energianlegg. Da de samlet seg på Site 4016, fikk de muligheten til å jobbe enda nærmere hverandre. Resultatet? Effektiv problemløsning, høy kvalitet på tjenestene, og ikke minst fornøyde kunder.
Kompa bringer sin ekspertise innen væskekvalitet og vannbehandling i varme- og kjøleanlegg, mens Midbøe sørger for praktisk gjennomføring ute hos kundene. Sammen har de skapt en kultur der dialog og erfaringsdeling er kjernen – og det er denne dynamikken som gjør dem til et så sterkt team.
Rensearbeid på Site 4016
På Site 4016 er et imponerende prosjekt i ferd med å ta form: sammenkoblingen av varmeanleggene på Auglendsmyrå 2 og Auglendsmyrå 11–17. Dette er et felles prosjekt Kompa og Midbøe har sammen med Veni og Site Energi.
Før den store sammenslåingen, må anlegget ved Auglendsmyrå 2 renses grundig. Dette viktige steget sikrer at korrosjonsprodukter og forurensninger ikke skader det nye anlegget – og beskytter samtidig pumper, ventiler og rør mot slitasje.
For et vannbårent anlegg er rent vann en forutsetning for suksess. Rensekjemi fjerner belegg og forurensninger, som igjen gir optimale driftsforhold, bedre energioverføring og lengre levetid for utstyret. Det er en investering i fremtiden – og en garanti for at energiforbruket holdes lavt.
Site Energi fast bestemt på å oppnå topp væskekvalitet. Dette bidrar til både lavere vedlikeholdskostnader og maksimal energioverføring – en vinn-vinn-situasjon for alle parter.
Samarbeid med store gevinster
Steffen Hansen fra Midbøe trekker frem fordelene ved å jobbe sammen:
– Vi setter stor pris på at Veni og Kompa er med oss i felten og hjelper oss med å løse utfordringer. Den korte veien fra prosjektering til utførelse, og ikke minst den effektive kommunikasjonen gjennom Teams, har gjort samarbeidet sømløst.
Elin fra Kompa deler samme entusiasme:
– Å være samlokalisert på Site 4016 har løftet samarbeidet vårt til et nytt nivå. Det å kunne dele kunnskap og erfaringer på tvers av fagfelt, slik som Smedvig legger til rette for, gir oss en unik mulighet til å levere de beste resultatene sammen.
Med en felles visjon, dyp fagkunnskap og gjensidig respekt er Kompa og Midbøe et strålende eksempel på hva som er mulig når aktører samarbeider tett.
En ny rapport fra Construct Venture, som investerer i oppstartsbedrifter innen bygg og eiendom, viser at moderne teknologi kan gi norsk byggebransje et løft. Rapporten peker på at bygge- og eiendomssektoren, en av Norges største næringer, sliter med lav produktivitet og en motvilje mot å ta i bruk ny teknologi. Likevel finnes det store muligheter for å gjøre bransjen mer effektiv og bærekraftig.
Hvorfor trenger byggebransjen teknologi?
Selv om byggebransjen er en viktig del av norsk økonomi, har den hengt etter andre næringer når det gjelder effektivitet. For eksempel har produktiviteten i bransjen stått stille de siste 20 årene, mens andre sektorer har opplevd en vekst på 30 %. Mange i bransjen peker på utfordringer som kostnadsoverskridelser, strenge regler og kvalitetsproblemer som årsaker til at ting går tregt.
Ny teknologi, som kunstig intelligens (AI) og digitale modeller av bygg (BIM), kan bidra til å løse disse utfordringene. Disse verktøyene gjør det enklere å planlegge, samarbeide og forutse problemer før de oppstår. For eksempel kan AI brukes til å beregne de mest kostnadseffektive løsningene for et prosjekt, mens BIM gir en digital oversikt over byggets livssyklus fra start til slutt.
Hva står i veien for teknologibruk?
En av de største utfordringene er at mange i bransjen er skeptiske til å endre hvordan de jobber. I tillegg er byggeprosjekter ofte delt opp mellom mange ulike aktører, noe som gjør det vanskelig å innføre nye løsninger på tvers av alle ledd i prosessen. Rapporten peker også på at mange selskaper mangler kunnskapen som trengs for å bruke avansert teknologi.
Lyspunkter og samarbeid
Til tross for utfordringene finnes det lyspunkter. Flere oppstartsbedrifter og klynger, som Proptech Norway, Construction City og Site 4016, jobber aktivt for å bringe nye løsninger til byggebransjen. Samtidig investerer flere selskaper i innovative ideer som kan gjøre bransjen grønnere og mer effektiv.
Rapporten fremhever at samarbeid mellom oppstartsbedrifter, etablerte selskaper og investorer er avgjørende for å lykkes. Når disse gruppene deler kunnskap og ressurser, kan de lettere løse utfordringene sammen og finne frem til smarte løsninger som gagner alle.
En optimistisk fremtid
Rapporten avsluttes med en optimistisk spådom: Etterspørselen etter bygge- og eiendomstjenester vil øke de neste fem årene, og selskaper som leder an med teknologi, vil ha en fordel. Ved å ta i bruk nye løsninger kan bransjen redusere kostnader, bli mer bærekraftig og øke kvaliteten på sine tjenester.
Med riktig innsats kan Norge bli en ledende aktør i utviklingen av en smartere, grønnere og mer effektiv byggebransje. Dette vil ikke bare styrke økonomien, men også gi oss bedre bygninger og infrastruktur for fremtiden.
Aktiviteter i 2025 på Site 4016 for å heve teknologi og bærekraft kompetanse
En av grunnpilarene i verdiløftet på Site 4016 er å øke konkurransekraften til bedriftene gjennom å tilføre kunnskap om teknologi og bærekraft. I 2025 kommer Site 4016 til å tilby en rekke seminarer om bærekraft og teknologi. Det vil blant annet bli gjennomført flere seminarer om AI på Site 4016 i samarbeid med ledende aktører innen dette fagfeltet.
Vi oppfordrer alle bedriftene til å følge med i alle Site 4016 sine kanaler, melde seg på og aktivt delta på de seminarene som vil bli gjennomført.
Kilde, Construct Venture, Shaping the future of AECR, November 2024
Ta en titt og bli kjent med de fantastiske menneskene som gjør ARK til et unikt sted å være!
Aksell
Aksell setter merkevarer i bevegelse, og med spisskompetanse innen design, grafisk produksjon, medietjenester og logistikk, skaper de verdi i hele forsyningskjeden.
Nå satser Aksell i Stavanger og Rogaland – velkommen til ARK!
Kompaniet
Kompaniet er eksperter på å skape helhetlige løsninger for bedriftsmarkedet.
Med sitt dyktige team sørger de for funksjonelle og innbydende omgivelser, alltid klare med løsninger – uansett behov.
Urbanhus
Urbanhus er kjent for å skape moderne hjem, hytter og kompakthus med tidløst skandinavisk design, der kvalitet og bærekraft alltid står i fokus.
Med prosjekter fra Haugesund til Sørlandet imponerer de med funksjonelle løsninger og unike detaljer.
Midbøe
Midbøe, med over 70 års erfaring, kombinerer ekspertise innen bygg med bærekraft og samfunnsansvar.
Med 90 ansatte, inkludert 20 lærlinger, og som Miljøfyrtårn-prisvinner 2023, bidrar de aktivt til fellesskapet på Site 4016.
Helly Hansen – WW
Helly Hansen Workwear, kjent for kvalitet og miljøfokus, er en ledende aktør innen arbeidstøy, særlig blant unge håndverkere.
Med et showroom i ARK på Site 4016 bidrar de til samarbeid med bransjen i regionen. Besøk showrommet i 2. etasje for en prat med distriktsansvarlig Roger Von Sundt.
Kompa
Kompa AS spesialiserer seg på vannbehandling og legionellakontroll, med digitale løsninger som sikrer trygghet og kvalitet.
Med kontor i ARK bidrar de også til driften på Site 4016 og verdsetter det sterke samarbeidsmiljøet.
ILS
ILS (International Lighting System) er spesialister på belysning og lyddesign, med kontorer i Oslo, Trondheim og Stavanger, og Stian som representant i ARK på Site 4016.
Som en mindre aktør tilbyr de tett kundekontakt, kombinert med ærlighet og erfaring, i et tverrfaglig miljø som inspirerer til samarbeid.
Boplass
Boplass Eiendom leverer arkitekttegnede kvalitetsboliger, fra tomt til ferdig hjem.
Med fokus på ryddighet og erfaring gjennomfører de prosjekter effektivt og innenfor regelverk. På Site 4016 trives de i et sterkt faglig fellesskap.
Gritera
En ledende aktør innen rådgivning for informasjonssikkerhet. Med sin kombinasjon av ekspertise og lidenskap for cybersikkerhet, jobber de målrettet for å hjelpe organisasjoner med å beskytte sine verdier i en stadig mer digital verden.
Gritera sine største styrke ligger i deres team av høyt kvalifiserte og erfarne informasjonssikkerhetseksperter.
Robust Bemanning
Robust kobler talenter med muligheter gjennom nærhet til ansatte og kunder, med fokus på trivsel og arbeidsglede.
Verdiene deres fremmer inkludering, samarbeid og utvikling, og skaper et dynamisk arbeidsmiljø som bidrar til selskapets vekst.
Knutsen Konsulent
Knutsen Konsulent tilbyr rådgivning innen kommunikasjon, strategi og krisehåndtering, basert på erfaring fra journalistikk, næringsliv og politikk.
Tjenestene spenner fra innholdsproduksjon og pressemeldinger til analyse og utforming av strategier, samt fleksible løsninger som «kommunikasjonssjef til leie.»
I ARK på Site 4016 er vi stolte av fellesskapet vårt – en varm og inspirerende samling av selskaper som bringer med seg kreativitet, kunnskap og glede i hverdagen. Her er det rom for samarbeid, gode samtaler og spennende prosjekter.
Site 4016 lanserer en ny hub sentralt i Møllekvartalet i Sandnes, og kan nå tilby en enda mer fleksibel og variert arbeidshverdag. For leietakere som allerede benytter Sandkassen Coworking på Site 4016, gir den nye huben muligheten til å veksle mellom kontorplasser i Stavanger og Sandnes etter behov. Nå venter moderne kontorlokaler på deg i begge byene.
Fleksibilitet mellom Stavanger og Sandnes – inkludert i leieavtalen
Med den nye huben i Møllekvartalet kan våre leietakere i Sandkassen Coworking enkelt veksle mellom kontorlokaler i Stavanger og Sandnes. Dette muligheten til å bytte arbeidsmiljø uten å gå på kompromiss med fasilitetene. Perfekt for pendling og for dem som ønsker en aktivitetsbasert arbeidsplass. Du kan enkelt sjekke tilgjengeligheten og reservere kontorplass i appen Life@Work.
Kontorløsninger på Site Sandnes
Den nye huben i Møllekvartalet tilbyr flere løsninger som gjør arbeidsdagen komfortabel og produktiv. Her finner du fleksible kontorer til leie. Huben vår i Sandnes tilbyr blant annet:
- Hotdesk i coworking-område: Fire fleksible kontorpulter i et åpent kontorfellesskap (inkludert i leieavtalen for eksisterende leietakere i Sandkassen Coworking på Site 4016).
- Cellekontorer: Lukkede kontorer for de som ønsker privat arbeidsplass (egen leieavtale).
- Møterom: Gratis tilgang til møterom med utstyr tilrettelagt for Teams-møter.
- Nettverksmuligheter: På Site Sandnes kan du bli kjent med en ny del av klyngen med bedrifter i bygg- og anleggsbransjen, lokalisert i Sandnes.
Unike fordeler for leietakere i Sandnes
I tillegg til fleksible kontorløsninger, tilbyr Site Sandnes flere praktiske fordeler:
- Rabatt på lunsj hos Sirkus Renaa: Leietakere får 20 % rabatt på lunsj på nabokafeen Sirkus Renaa, hvor du kan nyte deilige retter og en god kopp kaffe.
- Parkering i Nygaardshagen P-hus: For de som kjører til Møllekvartalet, finnes praktisk parkering i Nygaardshagen P-hus rett over veien, i Jærveien 16.
Book en omvisning – opplev arbeidsmiljøet på Site Sandnes
Lyst å se våre ledige kontorer? Book en omvisning i dag og se hvordan våre kontorløsninger kan gi deg fleksibilitet og et inspirerende arbeidsmiljø. Enten du er en gründer, en liten bedrift eller et større selskap, tilbyr vi kontorer til leie, enten du ønsker å sitte i Stavanger, Sandnes – eller litt begge plasser.
Ta kontakt med Idar for mer informasjon eller omvisning.
Glem OL og VM – i går var det Site 4016 Gaming Challenge som gjaldt! Den aller første esport-turneringen vår er nå historie, og for en kveld det ble! Etter intens konkurranse, god stemning og mye latter, var det Loomis som stakk av med den spesialdesignede pokalen, laget av ingen ringere enn Haven Esport selv.
Haven Esport, som holder til i Haugåsstubben 14 på Site 4016, vet virkelig hvordan man skaper opplevelser. Med gaming, pizza og konkurranse i tre spill – Mario Kart, GeoGuessr og Counter-Strike – lå alt til rette for en gøy og minnerik kveld. Bedriftene tok konkurransen på alvor, og alle ga sitt beste, enten det handlet om å kaste skjell i Mario Kart eller unngå å bomme på verdensdelen i GeoGuessr.
Gaming skaper bedriftskultur
For Haven Esport, som er kjent for å kombinere gaming og bedriftskultur, var dette en perfekt anledning til å vise hva de kan.
Og heiagjengene? De var helt avgjørende for stemningen. Ingen utmerket seg mer enn gjengen fra Midbøe, som med sitt engasjement stakk av med prisen for beste heiagjeng.
– Det var utrolig gøy å se hvordan deltakerne kastet seg ut i spillene med full entusiasme. Vi gleder oss allerede til å gjøre dette til en årlig tradisjon, sier Cecilie Desirée Røsandhaug, Hospitality Manager på Site 4016.
Blant lagene var også Godalen Gledesspredere, en gruppe entusiastiske elever fra Godalen videregående skole. Disse ungdommene bruker Site 4016 som et utvidet klasserom, hvor de får en smakebit på arbeidslivet – og selvfølgelig også på det sosiale.
Denne kvelden var de en naturlig del av moroa og bidro til en ekstra inkluderende og levende atmosfære.
Haven Esport: Mer enn gaming
Haven Esport har etablert seg som en viktig del av Site 4016. Deres fokus på å skape engasjerende aktiviteter gjør dem til et naturlig valg for alt fra bedriftsarrangementer til sosiale sammenkomster.
– Det viktigste for oss er å skape en inkluderende og morsom opplevelse, uansett om man er en erfaren gamer eller prøver dette for første gang. Turneringen handlet like mye om lagfølelse og fellesskap som selve spillene, sier Ruben Eggebø fra Haven Esport.
Stavanger, 7. november 2024
Med sentral beliggenhet og bredere varesortiment i Haugåsstubben 7 på Site 4016, gjør TECE det enklere for rørleggere i Stavanger-regionen å få tak i kvalitetsprodukter.
Torsdag 7. november åpnet TECE offisielt sin nye proffbutikk i Stavanger, på Site 4016. Fra før har selskapet etablert butikker i Oslo, Trondheim og Bergen, og med denne åpningen ønsker de å styrke sin tilstedeværelse i Stavanger-regionen.
Den nye lokasjonen, like ved motorveien, gjør det enkelt for rørleggere å få rask tilgang til et bredere varesortiment.
Åpningen ble feiret med pølser, goodiebox, champagnebrus og en stor marsipankake for å gjøre dagen ekstra spesiell.
Skreddersydd for rørleggere
TECE skiller seg ut ved å selge produktene sine direkte til rørleggerkunder. Dette gir rask respons, fleksibilitet og høy servicegrad, som mange i bransjen setter pris på. Rørleggerne får enkel tilgang til både produkter og ekspertise.
Global erfaring – lokalt fokus
Som et familieeid selskap med over 30 års erfaring, bygger TECE sin suksess på nærhet til kundene og kontinuerlig forbedring. Selskapet tilbyr kvalitetsprodukter som TECE Drain Profil, TECE Floor, og Aluplex Flex, og samarbeider tett med leverandører som Poloplast.
TECE har både fysisk butikk og e-handel, som gjør det enkelt for kundene å velge det som passer best for dem.
Fokus på kvalitet og innovasjon
TECE sine løsninger er designet for både synlige og skjulte installasjoner og har høy pålitelighet. Produktene TECEprofil og TECEflex er kjente for fleksibilitet og enkel montering. Selskapet sitt sterke fokus på kvalitet har gjort dem til en foretrukken partner i både norske og internasjonale prosjekter.
Den nye butikken på Site 4016 er et viktig steg for TECE sin satsing i Stavanger. Målet er å etablere sterke, langsiktige relasjoner og være den mest pålitelige leverandøren for rørleggere i hele Norge.
Foto og tekst: Smedvig // Eva Marion Falkenhaug Lea
Da Green Mountain, en av Europas ledende datasenterleverandører, skulle velge nye kontorlokaler for sine ansatte i Stavanger falt valget naturlig på bygget ARK i hjertet av Site 4016.
– Green Mountain ble jo startet av Smedvig. “The circle of life”, ler Elisabeth Bjelland Dyrstad, Digital Marketing Specialist i Green Mountain.
Green Mountain’s kontorlandskap dekker hele femte etasje i bygget ARK og strekker seg ut mot motorveien. Fra vinduene deres ser man utover Stavanger by, samtidig som lyset og deres eget preg på interiør, bidrar til en inspirerende atmosfære å jobbe i.
Sentral beliggenhet tiltrekker seg talenter
Elisabeth forteller engasjert om hvordan den sentrale beliggenheten har forbedret hverdagen til mange av de ansatte. Selv bor hun på Madla, og sparer en time hver dag på den korte veien til jobb.
– Før hadde vi kontor på Rennesøy, hvor vi fortsatt har vår driftsvirksomhet. Nå får kunder og samarbeidspartnere kortere vei til møter med oss, og vi ansatte får en bedre balanse mellom jobb og fritid, forteller Elisabeth.
Hun bemerker at de nye og freshe kontorlokalene i ARK også spiller en viktig rolle i rekrutteringsprosessen. «De attraktive lokalene gjør det enklere å tiltrekke seg talenter. Det er viktig og spiller en sentral rolle i jobben om å stadig bygge for veien videre.”
Green Social Club
Elisabeth forteller at samholdet i selskapet er helt unikt. Den sterke bedriftskulturen styrkes av initiativer som «Green Social Club». Initiativet gjør at de ansatte arrangerer sosiale aktiviteter, og blant de flere aktivitetene er den ukentlige torsdagskaffen et bidrag til sosialisering. Hver uke møtes de ansatte til kaffe og prat i deres fellesområde, i femte etasje.
– Det er slike småting som virkelig styrker vårt arbeidsmiljø, sier Elisabeth.
Green Mountain deltok forrige torsdag på Site 4016 Challenge, en gratis stafett arrangert av Smedvig og Fullt Fokus. Arrangementet samlet bedriftene på Site 4016 for en dag med teambuilding, god mat og sosialt samvær. Dette initiativet bidrar til å styrke samholdet i klyngen og knytter bedriftene tettere sammen. Green Mountains lag, «Kameleonene», leverte en imponerende innsats og sikret en sterk 3. plass i konkurransen.
Bærekraft i fokus
Site 4016 har levert kontorlokaler som ikke bare oppfyller, men overgår forventningene til Green Mountain. «Vi hadde en prosess og var på visning flere steder, men ingenting kunne måle seg med fasilitetene her» forklarer Elisabeth. Både BREEAM- og WELL Platinum-sertifiseringene var viktige faktorer i beslutningen deres. Hun forteller også at «Bærekraft er en kjerneverdi for oss, og det føltes riktig at lokalene våre reflekterte dette”.
– Vi elsker gode ideer, og å tenke litt utenfor boksen.
Inviterte hele datasenterbransjen til Sandslottet
De moderne fasilitetene inkluderer ikke bare kontorer, men også toppkvalitets møterom, Big Rooms og tribunerom som har vist seg ideelle for større arrangementer. Elisabeth trekker frem et nylig møte som Norsk Datasenterindustri arrangerte i Sandslottet tribunerom, hvor store aktører som blant annet Lyse, Google, kommunerepresentanter og Statkraft deltok på et møte.
Restaurantfølelse hver dag
For de ansatte i Green Mountain har også fasilitetene utenfor kontoret gjort et solid inntrykk. Håndverkeren restaurant i første etasje, har blitt en stor favoritt.
– Det er mer enn bare en kantine, Det er et sted hvor de ansatte kan nyte variert mat. I dag var det chorizo-pai, som var helt magisk, forteller Elisabeth.
Datasentre som driver fremtiden
Green Mountain har et nasjonalt og globalt nærvær, med datasentre og kontorer på både Rjukan, Enebakk, Hamar, samt internasjonalt i London og Mainz, Tyskland, i tillegg til Rennesøy og Site 4016 i Stavanger.
«Mange forstår ikke helt hva vi driver med, men det handler i bunn og grunn om å levere digitale tjenester trygt og effektivt.”
Funfact: Visste du at nordmenn i snitt er innom 40 ulike datasentre daglig?
Du kan lese mer om Green Mountain og følge arbeidshverdagen til Elisabeth og gjengen på Linkedin:(Green Mountain AS – Data centres: Oversikt | LinkedIn)
Stavanger, 22. august 2024
Smedvig Eiendom har gleden av å kunngjøre at ARK-bygget på Site 4016 har oppnådd WELL-sertifisering på platinum-nivå. Med denne prestisjefylte sertifiseringen blir Smedvig Eiendom det eneste selskapet i Norge med to bygg som har oppnådd denne utmerkelsen. Tidligere i fjor ble vårt bygg i Løkkeveien 103 det første i landet til å motta WELL Platinum-sertifisering.
– Målet om å oppnå WELL Building Certification Platinum og BREEAM-NOR Excellent Certification har vært med oss helt fra starten, sier Rune Augenstein, eiendomssjef på Site 4016. – Denne sertifiseringen er et kvalitetsstempel som bekrefter vår forpliktelse til sosial og miljømessig bærekraft, i tråd med vår bærekraftige strategi.
Å oppnå slike sertifiseringer krever betydelig innsats, men Smedvig Eiendom har hatt fordelen av å samarbeide tett med bærekraftsteamet i sitt eget teknologi- og kompetanseselskap Veni, som har bistått med både BREEAM og WELL-sertifiseringer.
– WELL var spesielt imponert over de gode målingene på akustikk, noe også leietakere har fremhevet som viktig for dem for trivsel i lokalene, sier WELL AP i Veni, Kristin Bryne-Sandvik. – Vi synes det er ekstra spennende at vi også nå framover skal tilby WELL Guided tour på bygget. Disse vil være åpne for alle som vil lære om WELL Building standard. og som ønsker å oppleve den gode atmosfæren og energien i lokalene.
Smedvig Eiendom tror at disse sertifiseringene vil bidra til å redusere risikoen for «stranded assets».
– Vi ønsker at bedriftene tilknyttet Site 4016 skal oppleve vekst og utvikling, det er derfor en prioritet for oss at menneskene som oppholder seg i og rundt våre bygg trives og har det bra, sier Rune Augenstein.
The WELL Building Standard er en internasjonal sertifiseringsordning for helsefremmende bygg. ARK-bygget er designet for å fremme helse og trivsel gjennom integrering av elementer som luft, vann, næring, lys, bevegelse, lyd, materialer, sinn, samfunn, energi og innovasjon. Denne helhetlige tilnærmingen skaper et unikt og fremtidsrettet arbeidsmiljø.
Dette er bare begynnelsen på Smedvigs reise mot en grønnere fremtid sammen med bygg- og anleggsbransjen.
– Vi starter opp med gratis trening og veiledning hver tirsdag fra kl. 16.00-19.00, i parken utenfor ARK-bygget på Site 4016, forteller Børge Øvrebø, tidligere politimann og nå gründer i den ideelle organisasjonen Fullt Fokus.
Containergym drives av Fullt Fokus, som er en sosial entreprenør som bistår utsatte barn og unge. Organisasjonen samarbeider med ulike aktører innenfor sosialt entreprenørskap, barnevernet, Kirkens Bymisjon og Røde Kors.
– Containergym er et lavterskeltilbud som gjør det enkelt for alle å komme i gang med trening, og det bidrar til å skape et mer aktivt og inkluderende lokalsamfunn. Tilbudet er gratis og tilgjengelig både for innbyggere og besøkende i området, forteller Øvrebø.
Ideen om containergym er stjålet fra USA, hvor mobil treningscontainer er et etablert tilbud.
Kvikktest-vinnere
Tilbudet er et resultat av samarbeidet mellom Stavanger kommune, NEB-STAR og Fullt Fokus. Sistnevnte er en av vinnerne av kvikktest-konkurransen på Site 4016, hvor oppgaven var å teste ut bærekraftige og sosiale løsninger i området.
– Planen er å etablere en ungdomsbedrift, med ungdommer som ikke har andre tilbud og som kanskje ikke har økonomien til det. Dette skal være gratis. Vi vil også tilby utdanning innen trening, sier Øvrebø.
Alle er velkomne
I forbindelse med ferdigstillelse av kvikktest-perioden trenger nå Fullt fokus å teste ut treningsopplegg og fasiliteter, og ønsker derfor alle velkommen til tirsdagstreninger.
– Vi har bra utstyr og gode veiledere og trenere. Vi kan tilby tidligere europamester i styrkeløft og meritterte boksetrenere som gratis veiledere, lokker Øvrebø.
Hva: Gratis trening og veiledning hver tirsdag fra 1600-1900
Hvor: I parken utenfor ARK-bygget på Site 4016, Auglendsmyrå 11
Kontaktinformasjon: Børge Øvrebø, Fullt fokus, tlf. 95921169.
Flere i Fullt fokus-teamet har bakgrunn som eliteutøvere i ulike idretter og har lang erfaring som ungdomstrenere og veiledere.
– Vårt mål er å hindre utenforskap. Vi ønsker å skape håp, optimisme og motivasjon for fremtiden, sier Øvrebø.
Tekst av Siri Jeanette Pedersen.
Den digitale utstillingen City Pixels er utviklet av NEB-STAR-partner OICT i Praha. I forrige måned var den utstilt på Nordic Edge EXPO og er nå å oppleve ARK på Site 4016.
– Utstillingen i Stavanger har fått tilleggselementer med åpne data fra mobilitetsselskapet Kolombus, forteller Tomáš Vácha, leder for innovasjon ved OICT.
Kunstnerisk visualisering
City Pixels er en interaktiv plattform for kunstnerisk visualisering og konvertering av bydata. Installasjonen kan lese utvalgte datasett og automatisk transformere dem til en engasjerende opplevelse basert på instruksjoner fra designere og kunstnere.
Valeriia Riazanova er hovedkunstner for City Pixels, designer Veronika Miškovičová står for de fysiske aspektene ved installasjonen. Riazanova er en russisk kunstner som lager abstrakte og figurative malerier, skulpturer og installasjoner.Hennes installasjoner er ofte stedsspesifikke og involverer bruk av en rekke materialer og objekter. Installasjonene kan være interaktive eller ikke-interaktive, og utforsker temaer som minne, identitet eller forgjengelighet.
– Praha er spesielt interessert i rollen til kunst- og kreativ sektor for å engasjere folk i byinnovasjon, med bruk av kreative verktøy som gjør det mulig for borgere å delta i byfornyelsesprosjekter, forklarer Vácha.
Visualiseringen og det interaktive grensesnittet i utstillingen demonstrerer ulike byscenarier. For Praha blir også sykkeltrafikk og søppelkasting visualisert – hvor mye søppel inneholder søppeldunkene i byen?
Mange som venter på bussen
– Vi tar sanntids-data og transformerer dem til lyd- og visuelle framstillinger, sier Vácha, og peker på skjermen.
– De grønne dottene viser busser som er i rute, de røde er forsinkelser. Akkurat nå er det mange som står og venter på bussen i Stavanger, sier Vácha.
Lydsporet speiler også utviklingen i trafikk-bildet. Data i sanntid blir representert av unike lyder, busser som er forsinket, har en tyngre og mer negativ lyd. Lyden til busser i rute er lettere.
Samarbeid med kunstnere og dataforskere
– Med utstillingen ønsker vi å fremheve data i sanntid for byplanlegging. Vi får en bedre forståelse av bydata gjennom visualisering og lyd, sier Vácha.
Målet med installasjonen er å introdusere nye målgrupper for bydata og kommunisere verdien av disse dataene for å forstå byens fortid, nåtid og mulige fremtid. I tillegg skal den fremheve viktigheten av data for informerte beslutninger og samarbeidende styring.
– Vi vil nå samarbeide med kunstnere og dataforskere i Stavanger og Praha for å oppdage nye visualiseringer av bydata, sier Vácha.
Utstillingen kan altså nå sees i andre etasje i ARK-bygget.
– Installasjonen vil stå på Site 4016 i ett år. Vi skal engasjere lokale aktører i samskaping av nytt innhold i installasjonen, basert på lokale data og bruksområder. Vi designer også en ny installasjon som skal på NEB-STAR-turne, sier Vácha. Han oppfordrer alle til å ta en tur innom ARK for å oppleve verket.
På Site 4016 ønsker vi å gjøre hverdagen enklere for deg som har en travel timeplan. Nå kan du få bilen din vasket mens du er på kontoret og i møter. Dette er en del av vår innsats for å gi deg som leietaker mer tid og mindre stress i hverdagen.
Bilen din blir pleiet av Ruyters Premium Car Care, og med Bjarne i spissen sikrer det kvalitet.
Slik fungerer det:
Parker bilen din på den oppmerkede plassen til venstre utenfor hovedinngangen til ARK, og legg inn ønsket tilbud via Life@Work-appen. Bjarne og gjengen i Ruyters vil hente bilen og levere den tilbake skinnende ren innen arbeidsdagen din er over.
Bilpleie bestilles enkelt via Life@Work
Alle våre leietakere får spesialtilbud på bilpleie via Life@Work.
Utvendig vask med hent-og-lever i arbeidstiden
Pris: 700 kr (ordinær pris 850 kr)
Utvendig og innvendig vask hent-og-lever i arbeidstiden
Pris: 2 000 kr (ordinær pris 3 500 kr)
Innvendig vask hent-og-lever i arbeidstiden
Pris: 1 500 kr (ordinær pris 2 500 kr)
Ruyters tilbyr også:
- Beskyttelses film (PPF)
- Keramisk/quartz lakk forsegling (3 års holdbarhet)
- Modesta glass lakk forsegling (10 år+ holdbarhet)
- Helfoliering, fargeskifte og PPF (paint protection film)
- Solfilm og chromedelete
- Alt av eksteriør og interiør bilpleie
Alle som viser Life@Work-appen, vil få 15% på all bilpleie og 10% på foilering.
Sandkassen Kunnskapssenter ble fylt med vakre toner da musikere fra Stavanger Symfoniorkester tok med seg instrumentene sine og spilte en nydelig minikonsert for oss i ARK.
– På Site 4016 er vi opptatt av å fylle byggene våre med inspirasjon og opplevelser, så at Stavanger Symfoniorkester tok turen innom oss setter vi veldig pris på, sier Cecilie Desirée Røsandhaug.
Musikken skapte god stemning, og ble en uventet og hyggelig overraskelse og ga et herlig avbrekk i en ellers travel arbeidsdag.
Konserten vi fikk oppleve er en del av orkesterets initiativ «Der folk ferdes». De har som mål å bringe musikk ut til folk der de er, enten det er på arbeidsplassen, i parker, eller på offentlige steder. Det gir en unik mulighet for publikum å oppleve levende musikk i hverdagen.
Stavanger Symfoniorkester viser oss at store musikkopplevelser ikke alltid trenger å finne sted i konsertsaler; de kan skje hvor som helst, når som helst. For oss ble denne maidagen til noe helt spesielt.
Vi setter stor pris på dette bidraget og ser frem til flere slike inspirerende øyeblikk sammen med våre leietakere.
Moelven Modus sine nye freshe kontorer på Site 4016 i Stavanger er mer enn bare møte- og salgsrom. Her fungerer lokalene også som et levende showroom, hvor du som kunde kan utforske deres mangfoldige løsninger med ulike funksjonaliteter. Dette gir deg muligheten til å virkelig føle på materialene og få gode tips og råd fra arkitektene.
Etter et nært og godt samarbeid med Smedvig Eiendom gjennom mange år, er det en stor glede for oss å flytte inn i ARK og bli en del av klyngen her.
– Eivind Herigstad i Moelven Modus
Moelven Modus har vært med i hele prosessen under byggingen av ARK og har satt opp kontorløsningene rundt i hele bygget. De er en ledende produsent og leverandør av fleksible og klimasmarte kontorløsninger til næringsbygg i Norge. Fra 1960-tallet har de bygget fleksible rom ved hjelp av systeminnredninger, og de fortsetter denne tradisjonen.
Systeminnredninger kan installeres og flyttes om på relativt raskt og enkelt, noe som gjør dem ideelle for bruk i bygninger der endringer i layout over tid vil bli aktuelt. Moelven Modus produserer glassvegger, tette vegger, spilevegger og himlinger som leveres ferdig montert i næringsbygg over hele landet.
Designet for ombruk
Moelven Modus er spesielt stolte av sitt nyeste produkt, Loop Wall. Loop Wall er et patentert prefabrikkert veggsystem med rammeverk i tre, utviklet og produsert ved Moelvens fabrikk på Jessheim. Dette veggsystemet er lett å håndtere og raskt å både montere og demontere. Det er designet for ombruk, slik at endrede behov i kontoroppsett kan tilpasses igjen og igjen, nesten uten nedetid. Dette er gunstig både for økonomien og miljøet i et livsløpsperspektiv.
Skreddersydd for byggebransjen
På Site 4016 er alt lagt til rette for bygg- og anleggsbransjen. Moelven Modus sitt showroom viser frem de nyeste og mest effektive løsningene for et dynamisk arbeidsmiljø. Enten du trenger glassvegger for et åpent, lyst kontorlandskap eller mer private løsninger for konsentrasjon og fokus, finner du alt her.
Vi anbefaler deg å ta turen innom gjengen i Moelven Modus og la deg inspirere til din neste innredningsprosjekt!
På onsdag 6. mars åpnet Ordfører i Stavanger, Sissel Knutsen Hegdal nybygget ARK på Site 4016 sammen med studenter fra Godalen VGS. Bygget ARK er det første som står klart av en rekke bygg på området, og utgjør starten av transformasjonen som Smedvig Eiendom har satt i gang på Åsen. Her skal det skapes et eget sentrum for den regionale bygg-, anlegg- og eiendomsbransjen, hvor bygget ARK blir selve samlingsplassen.
Vi er stolte over å allerede ha samlet over 90 selskaper som deler vår lidenskap for innovasjon, digitalisering og bærekraft, og ser frem til å utvikle et levende klyngemiljø som vil drive bransjen fremover mot det grønne skifte
Rune Augenstein, Eiendomssjef på Site 4016
Site 4016 er mer enn bare kontorlokaler, det er et helhetlig konsept designet for å inspirere til innovasjon og samarbeid blant fagfolk i BAE-bransjen. I ARK finner du alle fasiliteter som bransjen har behov for. Sandkassen kunnskapssenter med bigroom, utsillingsplasser, faglige arrangementer, Håndverkeren restaurant og Umbraco treningsstudio.
Vi har tatt et steg mot en grønnere og sunnere fremtid med ARK, bygget som snart kan smykke seg med BREEAM Excellent og WELL Platinum sertifisering. Site 4016 er ikke bare et sted hvor du kan utfolde deg faglig, men også et kontormiljø der helse og trivsel er i fokus. Luft, vann, næring, lys, bevegelse, lyd, materialer, sinn, samfunn og energi og innovasjon – alle disse konseptene er integrert i ARK for å skape et unikt arbeidsmiljø. Alt av termisk energi leveres fra vår egen energisentral, og planen er at denne skal kunne levere energi til alle byggene på Site 4016 i fremtiden.
– For oss handler Site 4016 om menneskene, om å skape et fellesskap av visjonære folk som er dedikerte til å bygge fremtidens bærekraftige bygg. Vi har hentet inspirasjon fra hotellnæringen, og vårt dedikerte driftsapparat vil sørge for at hverdagen til våre leietakere blir så enkel og behagelig som mulig.
Rune Augenstein, Eiendomssjef Site 4016
Site 4016 har et spennende samarbeid med Godalen VGS og Ungt Entreprenørskap Roganland, hvor vi legger til rette for at ARK blant annet skal fungere som et utvidet klasserom for salg-, service og reiselivselevene. Her skal de ikke bare få teoretisk kunnskap, men også praktisk erfaring gjennom deltakelse i virkelige prosjekter og oppgaver i bygget. Vi har valgt å kalle konseptet Godalen Gledesspredere. Initiativet har som mål å forme fremtidige talenter innen hospitality-bransjen. Her får elevene en unik mulighet til å lære om vertskap ved å ta en aktiv del i arbeidsmiljøet på Site 4016. Det er også tanken at Site 4016 skal være en arena der lærlinger og bedrifter kan møtes.
Foto: Nordic Edge // Andreas Amdal Østrem
Kontaktinformasjon:
Karen E. Lærdal Skuland
Markedssjef, Smedvig Eiendom AS
971 05 109
ks@smedvig.no
Backe Rogaland AS blir en av de over 90 bedriftene som skal inn som leietaker på Site 4016.
Gjengen i Backe har vært entreprenør i byggingen av bygget ARK, og har blitt godt kjent med både oss og konseptet. Backe skal selv flytte inn i kontorlokaler på Site 4016, noe de gleder seg veldig over.
Vi har satt oss ned med prosjektleder Dagfinn Jensen for en liten stemningsrapport nå som det nærmer seg både ferdigstillelse av bygget og åpning.
Hva gleder du deg mest til når dere flytter inn på Site 4016?
– Alle de gode samlingene som kommer i Sandkassen Kunnskapssenter, og såklart å bli kjent med andre spennende aktører i byggebransjen.
Utsikt mot E39 eller fjorden?
– Her må jeg si fjordutsikt frister mest!
Hvem håper du kommer på åpningsfesten i mars?
– Her gleder jeg meg til å se igjen mange av de som har vært en del av byggeprosjektet.
Hva frister mest fra menyen i Håndverkeren restaurant?
– Gode salater og sandwicher.
Trening i Umbraco treningsstudio før eller etter jobb?
– Før jobb, så blir det en god start på dagen!
Kanelboller og god stemning stod på agendaen, da vi introduserte våre fremtidige leietakere til Life@Work. Appen vil forenkle arbeidshverdagen på Site 4016 og gjøre kommunikasjonen mer sømløs.
Life@Work er appen vi tar i bruk som en felles portal for alt fra møteromsbooking, inngangskort, påmelding til foredrag i Sandkassen og info om alt som skjer i byggene. Life@Work er en spennende digital plattform utviklet av Veni AS, som er et datterselskap av Smedvig.
Frode Aardal er Salg og Markedssjef i Life@Work og kan fortelle at satsningen har gått over all forventning.
– I dag brukes appen i næringsbygg over hele Norge, forteller han videre.
– Life@Work er med å gjøre arbeidsdagen smidig og enkel. Her kan våre leietakere få enkel tilgang til fasiliteter og gi tilbakemeldiger eller kommunisere med oss som drifter byggene, kan Cecilie Desirée Røssanhaug, Hospitality Manager på Site 4016, legge til.
Sikkerheten til dataene og overholdelse av personvernregler som GDPR. Håndtering av leietakere og tilganger skjer sentralt i Life@Work-plattformen, og dette sikrer at sensitiv informasjon blir beskyttet, og alle prosesser følger retningslinjene for personvern.
Vi ser frem til den spennende fremtiden på Site 4016, og Life@Work er en nøkkelkomponent som vil gjøre arbeidsdagen bedre for alle i klyngen vår.
Vi vil fortsette å levere innovative løsninger for å imøtekomme behovene til våre leietakere, avslutter Cecilie.
Vi er i gang med et spennende samarbeid sammen med Godalen VGS gjennom Ungt Entreprenørskap Rogaland. Site 4016 kobler på fremtidens talenter innen salg, service og reiseliv når vi åpner dørene i februar.
– Vi har stor tro på praktisk erfaring, og Site 4016 vil fungere som et utvidet klasserom for vår kjære “nabo-skole” Godalen VGS, forklarer Cecilie. Elevene får ta del i praktiske prosjekter, mens lærerne vil kunne bruke Sandslottet tribunerom og andre fasiliteter til forelesninger og undervisning.
Avgangselevene vil gjennom opplegget få en unik mulighet til å tilegne seg hands-on erfaring og kunnskap som er relevant for en vellykket karriere innen faget. Samarbeidet har som mål å knytte unge talenter tettere til potensielle fremtidige arbeidsgivere og å skape muligheter for å bygge verdifulle nettverk.
Dette er rett og slett en gavepakke
skyter Tove Seldal, lærer ved Godalen VGS, inn
– Elevene er spørrende og nysgjerrige. De gleder seg veldig, og mange kjenner nok også på litt nerver over å begi seg ut i noe de aldri har gjort før. For tiden er elevene i full gang med å utarbeide en serviceguide som setter standarder for atferd, kommunikasjon, antrekk mm. for å kunne fremstå som profesjonelle i vertskapsrollen. Denne vil fungere som elevenes veiviser til hvordan de skal yte fantastisk service for alle på Site 4016, forteller Tove videre.
Bygg- og anleggsbransjen utgjør en betydelig del av den norske økonomien, og behovet for kompetent arbeidskraft er stadig økende.
– Vi ønsker å møte denne etterspørselen og være med å forberede neste generasjon på en vellykket karriere innenfor bransjen, sier Cecilie.
Samarbeidet mellom Site 4016, Godalen VGS og Ungt Entreprenørskap Rogaland åpner dørene for fremtidens ledere innen hospitality-bransjen. Elevene får muligheten til å ta aktivt del i virkelige prosjekter og oppgaver, noe som vil utstyre dem med uvurderlig erfaring og kunnskap som de kan ta med seg videre i sine karrierer.
Vi gleder oss til fortsettelsen.
Cecilie Desirée Røssandhaug
Det er et initiativ fra EU med ambisjon om å fremme nye, bærekraftige måter å leve på. Prosjektet skal være en pådriver for å finne rettferdige og robuste løsninger på klima- og samfunnsutfordringene våre.
Stavanger er en av av seks fyrtårnbyer i NEB og vi er en av partnerne i prosjektet. Site 4016 og Pedersgata er testerene.
Nå inviterer vi til kvikktest-konkurranse på Site 4016. Konkurransen har som mål å skape en felles nytteverdi for nabolaget. Vi fikk med oss Sportsklubben Jarl, som vi også er sponsor til, til å dele ut flyers til hele nabolaget rundt Site 4016.
Sjekk ut innslaget fra TV Vest
Smedvig Eiendom & Veni:
Prestisjefylt WELL pre-sertifisering på Platinum nivå til Smedvig Site 4016 bygg.
Klyngefellesskapet Site 4016 i Stavanger har oppnådd WELL pre-sertifisering på Platinum nivå for prosjekteringen av ARK-bygget. Site 4016 skal bidra til å løfte bygg- og anleggsbransjen, og ARK inngår i områdeutviklingen. Platinum er det høyeste nivået et prosjekt kan oppnå i WELL, og dette er første gang Platinum oppnås for en pre-sertifisering i Norge. Prosjektet skal være ferdig høsten 2023 og vil tildeles det endelige WELL-sertifikatet da.
Menneskelig helse og trivsel i byggeprosjekter.
WELL sertifiseringen underbygger Smedvig og Veni sin felles satsning om å bygge for fremtiden gjennom å revolusjonere bygg og eiendom. – Vi er stolte av denne anerkjennelsen som viser prosjektet er på riktig vei i å oppnå våre ambisjoner knyttet til menneskers helse og trivsel i våre byggeprosjekter. Vi oppholder oss i over 90 prosent av tiden i bygg. Vi ønsker at bedriftene tilknyttet Site 4016 skal oppleve vekst og utvikling, det er derfor en prioritet for oss at menneskene som oppholder seg i og rundt våre bygg trives og har det bra, sier CTIO i Smedvig Eiendom, Rune Augenstein.
Det er bærekraftsteamet i Veni som har jobbet aktivt sammen med Smedvig Eiendom og prosjektgruppen i å sikre sertifiseringen. Dette er et av flere prosjekter Veni er rådgiver på i henhold til WELL i Norge. – Bransjen har over ti års erfaring med BREEAM-sertifisering for bærekraftige bygg, og nå har vi også fått et kompletterende verktøy – og anerkjennelse – for kvaliteter knyttet til helse og trivsel gjennom byggets livsløp. WELL sertifiserer ikke bare selve bygget og uteområdene, men også tjenestene byggeier leverer som mat- og treningstilbud, drift og vedlikehold, samt ansattgoder for brukerne av bygget for en helhetlig tilnærming. Vi gleder oss til å kjenne på energien i ARK-bygget etter innflytting senere i år, og håper brukerne vil stortrives! Det har i alle fall skapt engasjement i gjennomføring av byggeprosjektet, sier WELL AP i Veni, Heather Bergsland.
Om WELL
WELL Building Standard er en internasjonal sertifiseringsordning for å fremme menneskers helse og trivsel i bygg – der vi bor, arbeider og lever. Standarden er basert på medisinsk forskning og kartlegging av byggs langsiktige effekter på menneskers helse og velvære. Den representerer en helhetlig tankegang om hvordan mennesker påvirkes av det byggede miljøene de oppholder seg i. Sertifiseringen omfatter ti kategorier for beste praksis innen byggdesign; luft, vann, ernæring, lys, bevegelse, termisk komfort, akustikk, materialer, mental helse, samfunn og nærmiljø – i tillegg til muligheter for innovasjon. Mer informasjon om WELL og ARK-prosjektet her ARK | WELL (wellcertified.com).
For ytterligere informasjon, kontakt:
Rune Augenstein, CTIO Smedvig Eiendom, Tel.: 992 12 414 Heather Bergsland, WELL Accredited Professional (WELL AP) Veni AS. Tel.: 906 47 190
Susanne Wærholm Bærheim, Kommunikasjonsdirektør Veni AS. Tel.: 469 14 995
Smedvig Eiendom er en av Norges mest innovative eiendomsutviklere. Selskapet eier og forvalter ca. 177.000 kvm næringseiendom i Stavanger, Hamar, Lillehammer og UK. Smedvig Eiendom har en utviklingsportefølje på ca. 477.000 kvm og har en visjon om å “Bygge for Fremtiden”. For mer informasjon: www.smedvig.com
Veni AS er et teknologi- og innovasjonsselskap med rundt 110 ansatte som ble etablert sammen med Smedvig i 2018. Selskapet har hovedkontor i Stavanger og har en visjon om å bygge for fremtiden. Mer informasjon: www.veni.no
Det skjer store fremskritt på teknologifronten og utviklingen lar ikke vente på seg i energi-verden. Vi ønsker å bidra til denne utviklingen og det grønne skiftet, sier Rune Augenstein, CTIO hos Smedvig Eiendom
Smedvig Eiendom har inngått en 10 års innovasjonskontrakt med PowerPal AS som har utviklet ett nytt konsept innen kraftdistribusjon og energistyring. Systemet jevner ut effekttopper ved energi krevende lokasjoner samtidig som en sikrer tilstrekkelig energi lokalt.
Konseptet er basert på industriell skalerbar teknologi som enkelt kan implementeres i eksisterende infrastruktur og er kompatibel med alle operasjonelle styringssystemer.
Første kommersielle anlegg
Det første kommersielle anlegg skal sette opp i Smedvigkvartalet i løpet av 2022, med komplett energistyring, lagringssystemer og hurtigladestasjoner «lynlading» med kapasiteter opptil 360kW. Det vil si en har mulighet å full-lade elektrisk kjøretøy på 15-20 minutter.
Etableringen vil gi en god avlasting til en allerede presset bykjerne på hurtiglading. I forbindelse med etableringen vil det også bli dedikert ladeplassene til transport og logistikknæringen i Stavanger, sier Augenstein.
Anlegget vil også være full integrert mot eksisterende anleggssystemer med samhandling mellom nett, periodiske kraftkilder og energi lagringssystemer.
Systemet tilpasses til lokasjon med toveis og lokal lasthåndtering som gir økt tilgang til energi og nye bruksområder og inntektskilder.
Klimanøytral industri innebærer høyere effektuttak på mange lokasjoner.
Behovet for fleksible og lokal tilpassede systemer er viktig å tilrettelegge for, her har vi muligheten til å gi en hel næring et nytt verktøy rundt kraftdistribusjon, sier Asbjørn Lunde, CEO hos PowerPal.
Powerpal har i samarbeid med Siemens og partnere tilrettelagt for skalering og eksport, og Powerpal vil etablere en solid prosjekt portofølge de neste 5 årene.
Norge kan være ett foregangsland for utvikling og tilrettelegging for det grønne skifte.
I dag står elbilen for over 80% av alt nybilsalg i Norge. For å imøtekomme veksten kreves det nye løsninger og hurtigere etablering av infrastruktur. Eurostat’s målinger viser hvor liten andel av kraftmiksen i de respektive land som er basert på grønn energi.
PowerPal sin løsning bidrar til en raskere etablering av nødvendig infrastruktur. Dette vil i sin tur sikre at en større andel av energimiksen blir grønnere i samsvar med politiske målsetninger.
Ifølge energidirektoratet vil det totale strømbehovet i Norge øke fra 136TWh til 159TWh frem til 2040. Transport og industri vil være vesentlige faktorer for denne økningen.
Både det overordnet nett, distribusjonsnettet og transformasjonsnett må håndtere effekt topper – morgen og kveld – og sesongvariasjoner.
Situasjonen i markedet
Det er tilnærmet umulig å bygge nok hurtiglading og ladeinfrastruktur basert på dagens tilnærming og AC teknologi. Alle lokasjoner hvor det er tilgang på kraft er i stor grad bygget ut med DC og AC lading.
Tilgang på variabel kraft som sol, vind og periodisk overskudd i det lokale kraftnettet må i langt større grad utnyttes for å imøtekomme behov og gi et bærekraftig investeringsgrunnlag.
Det må etableres fremtidsrettet og bærekraftig teknologi som ikke er avhengig av offentlig støtte for å realiseres, sier Lunde.
Gjennom PowerPal sitt konsept etableres en sømløs arena (marked) hvor kraft deles mellom alle relevante aktører.
Markedsplassen skapes gjennom industriell velutprøvd teknologi fra anerkjente aktører, samtidig som prosjektene skreddersys til den enkelte lokasjons nåværende og fremtidige behov.
Med PowerPal sin løsning vil man øke potensialet for å redusere nedbetalingstiden for etablering av kraftdistribusjon, energistyring, energilagring, sol og vindkraft. Konverteringen til elbil vil gå langt raskere dersom det finnes tilgjengelig lading/tilkoblingspunkter – og bilene «alltid» har tilkoblings mulighet.
Ved implementering av systemene vil vi kunne håndtere dagens og fremtidens miks av elbiler og være klargjort for å imøtekomme alle biler med og uten bidireksjonal lade muligheter.
Dette sikrer at investeringen blir bærekraftig og er relevant for markedet i overskuelig framtid. Fleksibilitet og lokal tilpasning vil sikre verdiskapning og bærekraft for alle i næringskjeden, noe som er essensielt for satsningen, sier Lunde.
Snart kan en gårdeier abonnere på et optimalt inneklima. GK og Smedvig Eiendom har inngått samarbeid om å utvikle en helt ny form for leveranseavtale der inneklima leveres som en tjeneste.
Samarbeidsavtalen gjelder Spinn-prosjektet på Site 4016 i Stavanger, et regionalt kunnskaps- og utviklingssentrum for bygg, anlegg og eiendomsnæringen. Spinn-prosjektet bygges etter FutureBuilts kriterier for sirkulære bygg. Spinn skal bli det første sirkulære bygget i regionen og skal blant annet teste ut gjenbruk av materialer samt nye sirkulære forretningsmodeller. Site 4016 består i dag av 14 bygg og er hjemmet til rundt 80 leietaker innen BAE-næringen. Eier er Smedvig Eiendom.
– Avtalen innebærer at GK sammen med Smedvig Eiendom skal utvikle en leveranseavtale for inneklima som en abonnementstjeneste sier fagdirektør Mads Mysen i GK.
Site 4016 består av eldre, eksisterende bygningsmasse som skal oppgraderes i tillegg til nybygg. I klyngen skal samarbeid og deling gi kunnskapsutvikling, økt digitalisering og innovasjon – og økt bærekraft.
– Et viktig element i Smedvig og Site 4016s strategier for bærekraft er å bygge en sirkulær fremtid. Vi ønsker også at Site 4016 kan være en living lab der aktørene i BAE- næringen kan teste ut nye løsninger. Smedvig ønsker å bidra til innovasjon og sette standarden i bransjen. Vi er samtidig veldig opptatt av å få tilfredse leietakere hvor de ansatte får optimale arbeidsforhold og kan yte best mulig når de er på jobb. Det var derfor naturlig for oss å teste ut denne nye forretningsmodellen sammen med GK på Spinn-prosjektet sier CTIO i Smedvig, Rune Augenstein.
– GK tilbyr i dag både installasjon, service og vedlikehold av ventilasjonsanlegg, men mange kunder er ikke opptatt av selve installasjonen – de er opptatt å få ut effektene av god luftkvalitet og riktig temperatur. Disse kundene kan snart kjøpe “Inneklima som en tjeneste” som en samlet pakke, sier fagdirektør Mads Mysen i GK.
– Når næringsbygg skifter leietakere, endres ofte store deler av bygget og det tekniske anlegget for å ivareta behovene til de nye leietakerne. Gjennom å ta høyde for fremtidig endringer og vedlikeholdsbehov når de tekniske anleggene bygges, kan vi redusere livsløpskostnadene og øke bærekraften. Kvalitet vil gi mindre bruk og kast gjennom byggets levetid og samtidig sikre brukerne av bygget et optimalt inneklima, sier Mysen
– Tjenesten tar høyde for at brukerne selv kan bestemme temperaturen i rommene de oppholder seg i – vi kaller det personlig klimatisering. Forskning har for eksempel vist at kvinner er mer produktive når temperaturen er ca. 25 grader, mens menns mentale prestasjoner er best når temperaturen er rundt 21 grader. Brukere har ulike behov, og gjennom å treffe bedre på temperatur vil vi få økt trivsel og produktivitet hos de som arbeider i lokalene, forteller Mysen. Avtalen innebærer at GK tar ansvar for drift og oppetid til klimainstallasjonene gjennom hele avtaleperioden, samt at GK garanterer et inneklima etter avtalte målsetninger med Smedvig og samtidig sikrer mest mulig effektiv energibruk.
Enova har tre støtteordninger for ombruksprosjekter i byggebransjen: Ombrukskartlegging, prosjektering for ombruk og mulighetsstudie. Spinn er ett av 25 prosjekt som får støtte fra Enova.
Spinn blir et 3000 kvm stort bygg fylt med sirkulær innovasjon. I Spinn bruker vi om igjen og prosjektet er basert på Future Built sine kriterier for rehabilitering. Fasaden vil bestå av gjenbrukte plater hentet fra ulike bygg og prosjekter.
Spinn skal inspirere til taktskifte og transformasjon innen gjenbruk og sirkulærøkonomi i bygg-, anlegg-, og eiendomsbransjen.
I prosjektet skal vi sammen med våre samarbeidspartnere teste ut gjenbruk av materialer og teknisk ustyr i tillegg til å teste ut nye forretningsmodeller som «inneklima-som-en tjeneste». Et av målene for prosjektet er å bygge opp kompetansen i bransjen samt være en inspirasjon for tilsvarende initiativer. Gjennom prosjektet ønsker vi også å bidra til å øke endringstakten i BAE-næringen.
Enova er en pådriver for at Norge skal nå klimamålene for 2050. Bygge- og anleggssektoren står for store klimagassutslipp. De største utslippene er knyttet til materialbruk. Les mer om Enova her.
Vi takker for støtten og gleder oss til å fortsette arbeidet med dette ombruksprosjektet.
Stavanger skal bli fyrtårnby i EU-satsingen New European Bauhaus (NEB) og vi er med på reisen. Sammen med Veni, Stavanger Kommune, Nordic Edge, UiS, NTNU og 10 andre partnere er vi valgt ut til å demonstrere nye metoder for stedsutvikling og identitetsbygging i to områder i Stavanger. Ekstra kjekt er det at de to utvalgte områdene er Pedersgata og Site 4016 på Åsen.
I 4 år skal vi jobbe med samfunnsinnovasjon for å bli klimanøytrale raskere – på en inkluderende, estetisk og bærekraftig måte. Gratulerer til alle som har bidratt til å få dette til!
Klimanøytrale byer
Stavanger kommune har satt seg skyhøye, politiske mål om klimanøytralitet innen 2030. Dette EU-prosjektet kan komme dem til unnsetning og speede opp jobben med klimanøytrale løsninger for noen av byområdene i Stavanger. Pedersgaten er nemlig en av adressene for NEB-STAR. Det samme er SITE4016 på Åsen. Det er et stort næringsområde av tilfeldige bygg og virksomheter som Smedvig Eiendom har kjøpt opp. Dette er altså blinket ut til å transformeres om til ett av Europas «fyrtårn» (NEB Lighthouse) innen bærekraft og klimanøytralitet.
-Som første generasjons NEB Lighthouse vil Stavanger bidra til eksperimentering, demonstrasjon, innsikt og veiledning om NEB-prinsipper i urbane overganger. Dette skal vi gjøre i samarbeid med vennskapsbyene Praha og Utrecht, står det i prosjektbeskrivelsen.
New European Bauhaus
Det er EU-kommisjonen som deler ut 50 millioner kroner til hver av de fem fyrtårn-prosjektene i Europa, som i alt involverer 13 land. Målet er å skape bærekraftige, inkluderende og vakre, klimanøytrale byrom. Kommisjonens president Ursula von der Leyen sa dette ved prosjektutdelingen:
“I cannot wait to see these New European Bauhaus projects come to life. They will show how the future can look and bring the European Green Deal to our daily lives and living spaces. These projects should become the starting point for a European and worldwide network of New European Bauhaus projects.”
The New European Bauhaus (NEB) har som mål å bygge bro mellom kunst, kultur og utdanning med vitenskap og teknologi. Prosjektet skal være en pådriver for nye ideer, prototyper og produkter, ettersom forskning og innovasjon er hovedkomponenter i NEBs design, levering og formidling.
Bauhaus i denne sammenheng er IKKE byggevarehuskjeden. Det er en tysk utdanningsinstitusjon fra mellomkrigstiden som kombinerte arkitektur, kunst, design og håndverk i sin utdanning av byplanleggere, kunstnere og arkitekter.
LES MER: Bauhaus-skolen
Pedersgaten og SITE4016
I Stavanger er det altså ombygging og endringer i Pedersgaten og næringsområdet SITE4016 som skal gjøres smartere og grønnere, med høy grad av innbyggerinvolvering.
NEB-STAR har i søknaden satt seg fire prinsipper som skal prege endringene av disse to byrommene i årene framover:
• å skape en ny følelse av estetikk for klimanøytrale byer som fanger steders unike kvaliteter, historie og potensial, og generere en følelse av tilhørighet, stolthet og eierskap.
• Å koble på naturen igjen for å øke motstandskraften og en følelse av fellesskap, gi nytt liv til mellomrommene mellom bygninger gjennom mat og natur.
• Skape midlertidige møteplasser i urbane overgangsområder, som omfavner mangfold og styrker identiteten og unikheten til mennesker og steder som trenger det mest.
• Samskapende fordeler både for nabolaget og for byen gjennom multifunksjonell bruk av areal og infrastrukturer.
Her er de 16 partnerne: NTNU (prosjektleder), Stavanger kommune, Veni AS, Smedvig Eiendom AS, Stavanger Sentrum AS, Nordic Edge AS, Universitetet i Stavanger, DOGA, Stiftelsen Norsk Design-og Arkitektursenter, Tøyen Unlimited, Ungt Entreprenørskap Rogaland, Pedersgate Utvikling AS, Arkitektfirma Helen & Hard AS, Operator ICT Prague, Ceske Vysoke Uceni Technicke v Praze, Gemeente Utrecht , Technische Universiteit Delft.
Smedvig Eiendom og Veni samarbeider for en mer bærekraftig og sirkulær byggenæring. Nå har de signert Pioneravtale med Madaster fordi denne plattformen kan koble sammen deres bærekraftsprioriteringer og gi samlet innsikt og rapportering.
– Vi har sirkulære ambisjoner og Madaster er relevant for porteføljen til Smedvig; både for å rapportere sirkularitet og CO2-fotavtrykk i nye bygg, og for å kartlegge hvilke bygg som kan rehabiliteres og ombrukes, sier Rune Augenstein, CTIO hos Smedvig Eiendom.
Det familieeide Stavangerselskapet er en av Norges mest innovative eiendomsutviklere. De investerer i, utvikler og forvalter eiendom i Norge og Storbritannia. I pilotprosjektet for Madaster skal de samarbeide med datterselskapet Veni, et teknologi- og innovasjonsselskap for en mer bærekraftig byggenæring.
Tilrettelegger for sirkulær økonomi
– Vi har vært på en bærekraftsreise i mange år. Vi merket et taktskifte for 10 år siden da BREEAM-NOR ble lansert, og nå den senere tid med hensyn til sirkulær økonomi. For to år siden orienterte vi oss mot sirkularitet gjennom Nordic Circular Program for å lære mer, nå er vi i gang med de første sirkulære prosjektene. Vi må ta nye steg hele tiden for å bidra til det nødvendige omstillingen av byggenæringen, sier Heather Bergsland, leder for bærekraft i Veni.
Nå samler eiendomsdelen av familieselskapet Smedvig, sammen med datterselskapet Veni, byggenæringen i Rogaland i et kunnskaps- og utviklingssentrum i 14 bygg i et tidligere industriområde. Her skapes det en arena hvor bedrifter med rundt 3 000 ansatte kan samhandle, dele kunnskap og jobbe frem nye, innovative og sirkulære løsninger for byggenæringen. Site 4016-området blir en «living lab» for testing av ny teknologi og pilotprosjekter for det grønne skiftet.
Madaster forenkler bærekraftsreisen
Byggene Spinn og ARK i Site 4016 blir pilotprosjektet for Madaster-samarbeidet. Det innebærer at byggene blir registrert i et porteføljeregister og får materialpass med sirkularitet på byggematerialer. Byggenes CO2-fotavtrykket kartlegges, og det genereres tall på finansiell restverdi av materialene. Dette er underlag som kan benyttes for rapportering på taksonomien eller grønne obligasjoner.
– Kartlegging av bygg som materialbank synliggjør verdien til bygg i hele livsløpet, og forenkler ombruksprosessen av byggematerialene, forteller Marie Drange, CEO i Madaster Norge.
– For oss blir Madaster det verktøyet som syr det hele sammen og samler bærekraftsrapportering i én plattform, sier Augenstein.
Samarbeid er viktig for å bli en digital ledestjerne
Som en del av Madasters Pionerprogram deltar Smedvig og Veni på samlinger med de andre Pionerene.
– Våre forventninger er at alle Madaster-pionerer lærer av hverandres erfaringer. Madaster-plattformen er et digitalt verktøy som kan føre til at vi endrer verdikjeder i bransjen, og da er det flott å ha kontakt med bedrifter som jobber med dette i andre deler av landet, sier Bergsland.
– Samarbeid er en forutsetning for at bransjen skal kunne løse de store miljøutfordringene den står ovenfor, sier Augenstein.
Smedvig og Veni ønsker å spre budskapet om sirkulærøkonomi blant Rogalands BAE-bedrifter, samtidig som de selv jobber for å bli mer sirkulære. I Site 4016 benyttes flere sirkulære prinsipper som solenergi, digitalisering og samarbeid.
– Vi ønsker at Madaster-Pionerprogram skal være et fyrtårn for byggenæringen og bidra til en mer sirkulær og bærekraftig næring. Her bidrar virkelig Smedvig og Veni til å lyse opp, avslutter Drange.
Fokus på unge fagfolk når oppstart på fremtidens lekegrind for bygg og anlegg ble markert i Stavanger
Smedvig Eiendom i Stavanger utvikler et regionalt kunnskaps- og utviklingssentrum for bygg- og anleggsbransjen i Rogaland. Under paraplyen Site 4016 ønsker Smedvig å samle bransjen, og legge til rette for et samarbeid som styrker både enkeltbedrifter og fellesskapet.
Fremover er bransjen avhengig av at flere unge velger bygg- og anlegg som yrkesvei, og det var derfor helt naturlig, og i tråd med målene for Site 4016, at trainee og lærlinger tok første spadestikk for det første bygget.
Dette er en spennende satsing på mange måter. Vi resirkulerer en gammel offentlig fyllplass og et eldre industriområde til en fremtidsrettet arena for bygg og anlegg. Her skal vi legge til rette for samarbeid, og med en offensiv innstilling skal vi ta tak i utfordringene bransjen kommer til å møte fremover. Rekruttering er absolutt en av disse. En annen er helt klart klima og miljø. Byggebransjen er en stor kilde til CO2 utslipp. Et samarbeid på tvers av de ulike bedriftene og fagmiljøene vil være en forutsetning for at bransjen skal kunne løse de store miljø utfordringene den står ovenfor , åpnet Jostein Kalsheim, eiendomsdirektør i Smedvig Eiendom.
Med et godt grep om spaden tok Marion Gausel, Andrè Eikeland og Christina Gundersen et solid spadetak, og markerte med det igangsettelsen av det første bygget på området, som har fått navnet ARK.
Marion og Andrè er begge lærlinger, i henholdsvis Bravida og Kruse Smith. Begge har lagt et halvt år bak seg i læretiden, og er veldig fornøyd med valget det har gjort.
- Jeg trives utrolig godt i Bravida. Jeg får jobbe mye selvstendig, og får på den måten teste ut mine egne kunnskaper. I tillegg er det gøy å komme ut og rundt. Jeg har vært på sykehuset, nå er jeg på flyplassen. Det eneste jeg savner er noen flere jenter. Guttene er greie, men vi trenger uansett flere jenter, sier Marion Gausel
Andrè er helt på høyde med Marion når det gjelder trivsel i jobben.
- Jeg trives veldig godt som lærling. Det er et godt arbeidsmiljø og mange gøye oppgaver. Det beste med å være lærling er at jeg kommer tidlig ut i jobb og får jobbe sammen med mange fine folk. Jeg synes flere bør velge å gå i lære i bygg- og anlegg. Det er veldig bra å jobbe her, sier Andrè Eikeland.
Regiondirektør i Kruse Smith, Skjalg Lund, er svært fornøyd med å endelig kunne komme i gang med selve byggingen.
- Det er noe eget å bygge for byggebransjen, og ikke minst når vi selv skal flytte inn når det står ferdig. Det er et fantastisk flott initiativ fra Smedvig å etablere Site 4016, og nå er det opp til oss å bidra til at det blir vellykket. Derfor håper jeg at konkurrenter og rådgivere tar del i klyngesamarbeidet og bidrar til en positiv utvikling av bransjen i regionen, sier Skjalg Lund.
Bygget skal stå ferdig senhøstes 2023. Det er allerede bra med leietakere som representerer en stor del av bransjen. En av dem er Bravida
- Vi gleder oss til å flytte inn her. Men akkurat nå gleder vi oss over å få lov til å legge et fantastisk flott teknisk anlegg i bygget som alle skal få glede av. Her blir det mye spennende å glede seg til for leietakere, forteller Trond-Lauritz Larsen, regiondirektør for Bravida.
Hospitality manager:
Vil du være med å utvikle kundeopplevelsen i våre eiendommer?
Vi er opptatt av å videreutvikle kundeopplevelsen i våre eiendommer og vil nå styrke teamet med en «Hospitality manager». Som «Hospitality manager» må du være utpreget serviceinnstilt, selvstendig, ryddig og strukturert. Du må evne å tenke kommersielt, like å lede og ta initiativ. Du må på en positiv måte håndtere en travel hverdag med varierte arbeidsoppgaver. Du er sosial og liker å omgås både kunder, leverandører og kollegaer.
I Smedvig Eiendom blir du en del av et solid eiendomsmiljø med erfarne kolleger.
Stillingsinnhold
Som Hospitality manager er du ansvarlig for å utvikle kundeopplevelsen på Site 4016 samt våre øvrige eiendommer. Dette er en unik mulighet til å jobbe strategisk med å skape fremtidens arbeidsplass og utvikle Smedvigs tjenestetilbud, og samtidig være med å forme din egen rolle.
Arbeidsoppgaver:
- Ansvarlig for kundereise – og opplevelse på Site 4016
- Videreutvikle tjenestesalg og forbedre tjenestekonseptet
- Rekruttere medlemmer til On-Site medlemsprogram
- Salg av kontorfellesskap og tilleggstjenester
- Utvikling og oppfølging av fasiliteter, velkomst, samhandlingsarealer, møterom, servicetjenester med mer
- Ansvarlig for arrangementer og aktiviteter fra A til Å
Kvalifikasjoner og egenskaper:
- Relevant utdannelse innen salg og markedsføring, minimum bachelorgrad – Relevant arbeidserfaring kan oppveie for manglende formell bakgrunn
- Erfaring fra service, tjenestesalg og utvikling av kunde- og leverandørrelasjoner
- Kommersiell drivkraft og gjennomføringsevne
- God digital kompetanse
- Fleksibel og endringsvillig
- Selvstendig og allsidig med skapertrang
- Strukturert og god på samarbeid og kommunikasjon
- Imøtekommende og løsningsorientert med høy arbeidskapasitet
Les mer om Site 4016 på www.https://site4016.no
Søknadsfrist: 16.01.2021
Sted: Stavanger
Ansettelsesform: Fast
Heltid/Deltid: Heltid
Stillingsprosesent: 100
Stillingen rapporter til vår Markedsdirektør.
Klikk her for å komme til søkerportalen.
Driftstekniker
Vil du være med å drift våre eiendommer?
Smedvig eier alt fra kontorbygg til lager og spesialbygg med laboratorier og forsøkshaller. Våre eiendommer i Stavanger ligger i Sentrum, på Åsen og i Innovasjonsparken på Ullandhaug. Smedvig skårer høyt på «relasjoner». Det betyr at kundene er svært fornøyde med Smedvigs service, at våre ansatte er dyktige, lette å få tak i og effektive.
Vi vil nå styrke driftsteamet. Som driftstekniker må du ha en utpreget serviceinnstilling, være selvstendig, ryddig og strukturert. Du må på en positiv måte håndtere en travel hverdag med varierte arbeidsoppgaver.
Arbeidsoppgaver
I praksis betyr det at du skal sørge for at våre anlegg blir best mulig driftet og vedlikeholdt slik at:
- Vi beholder våre fornøyde leietakere
- Våre bygg og anlegg er ryddige og godt vedlikeholdt
- Vår drift ivaretar strenge miljøkrav med lavt energiforbruk og lave vedlikeholdskostnader
- Vi identifiseres som en eiendomsaktør med høy integritet og kvalitet
Kvalifikasjoner
Vi ser etter en person med relevant utdannelse og minimum 10 års erfaring med interesse for å utvikle kompetansen innen eiendomsdrift. Erfaring fra prosjektledelse vil bli vektlagt.
I Smedvig blir du en del av et solid eiendomsmiljø med erfarne kolleger.
Søknadsfrist: 16.01.2021
Sted: Stavanger
Ansettelsesform: Fast
Heltid/Deltid: Heltid
Stillingsprosesent: 100
Stillingen rapporterer til vår Forvaltning og driftssjef.
Ungt Entreprenørskap sitt samfunnsoppdrag er å bygge bro mellom skole og arbeidsliv. De er helt avhengig av å ha gode samarbeidspartnere fra lokalt arbeids- og næringsliv for å sikre både kompetanse og aktivitet. Nå ønsker også vi å være med på laget.
På Site 4016 er vår ambisjon å omstille byggebransjen både med tanke på teknologi, bærekraft og digitalisering. Vi kaller Site 4016 for “Fremtidens lekegrind for neste generasjon byggere”. Det kunne ikke passet bedre med Ungt Entreprenørskap som ofte snakker om at de gir elever en sandkasse hvor de kan drive ungdomsbedriften sin i trygge rammer på skolen.
“I Smedvig er vi opptatte av å støtte barn og unge, og å hjelpe dem å nå sitt fulle potensial. Utdanning og forberedelser til arbeidslivet er en stor del av dette. Satsingen på ungdomsbedrifter innen yrkesfag passer veldig godt sammen med Smedvig sin satsing på næringsklyngen Site 4016. Her skal vi samle de beste aktørene fra ulike deler av byggebransjen og styrke bedriftene ved å legge til rette for innovasjon, samarbeid og deling. Gjennom samarbeidet med Ungt Entreprenørskap har vi lyst til å inkludere neste generasjons yrkesarbeidere i denne satsingen. Vi har stor tro på at ungdomsbedriftene vil ha mye å bidra med i fellesskapet og gleder oss veldig til å i komme i gang”
– Rune Augenstein, CTIO i Smedvig Eiendom
Avtalen gjelder i første omgang for to skoleår og arbeidet starter allerede denne høsten.
Mer entreprenørskap i skolen
Høsten 2020 trådte fagfornyelsen inn i den norske skolen. Den nye, overordnede delen av læreplanen legger til rette for at det skal jobbes tverrfaglig med tema som bærekraftig utvikling, folkehelse og livsmestring samt demokrati og medborgerskap. I tillegg legges det stor vekt på problemløsning, dybdelæring, varierte læringsarenaer og praktiske og livsnære erfaringer som fremmer motivasjon og innsikt.
“Fagfornyelsen har gitt stor etterspørsel etter våre undervisningsmetoder og program. Det er svært gledelig at stadig flere elever får tilegne seg kompetanse og egenskaper som vi vet blir viktige for dem den dagen de skal ut i arbeidslivet. Det handler om å ta ansvar og initiativ til å være kreativ og løse problemer, samarbeide med andre og ha selvtillit til å tro på ideene sine og sette dem ut i livet. Dette handler om samhandling- og omstillingskompetanse, noe som blir veldig viktig for framtidens næringsliv i regionen vår”
– Maria Aasbø, daglig leder Ungt Entreprenørskap Rogaland
Nå ønskes det altså at flere elever på yrkesfag skal få muligheten til å drive Ungdomsbedrift. Også de som skal ut i lære vil ha stor nytte av å ha erfaringer fra Ungdomsbedrift både når de skal søke seg læreplasser og ikke minst når de skal starte lærlingetiden ute i bedriftene. Nettopp derfor er det viktig at flere skoler tilbyr ungdomsbedrift som undervisningsmetode på yrkesfag som Bygg og anleggsteknikk, Elektro og datateknologi samt Teknologi og industrifag. Som en del av satsingen har Ungt Entreprenørskap ansatt Tom Sjøen i en toårig prosjektstilling. Han skal jobbe tett med skoler og næringsliv for å legge til rette for økt aktivitet.
“Å lære gjennom å skape verdi for noen utenfor skolen gjennom å drive sin egen bedrift, har mye å si for elevenes motivasjon. Det at de både får prøve ideene sine, og får rådgivning underveis i prosessen fra representanter i den bransjen de selv skal inn i, tror vi har stor verdi for elevene. Derfor er vi veldig glade for at et selskap som Smedvig ønsker å være med på satsingen og åpner sitt nettverk for de unge.”
– Tom Sjøen, Rådgiver Ungdomsbedrift Yrkesfag, Ungt Entreprenørskap Rogaland
Det jobbes i dag med å se til skoler som har lykkes med Ungdomsbedrift og deres erfaringer brukes nå for å implementere dette på andre fagretninger og skoler. Ungt Entreprenørskap ser at undervisningsmetodene deres inspirerer og motiverer veldig mange elever til å søke konkurranser med ungdomsbedriftene sine. De stiller i syretester av forretningsideer og deltar på fylkesmesterskap.
Vi gleder oss til et spennende samarbeid!
Sammen med Veni ønsker vi å invitere deg til Bygg Reis Deg, Norges største messe for bygg, anlegg og eiendom i Lillestrøm.
Her møter du en entusiastisk gjeng fra Veni og Smedvig som kan hjelpe deg og din bedrift med å bygge smartere og lage smartere bygg. Sammen med flere utstillere ønsker vi å vise dere det siste innen bærekraftige materialvalg og digitale løsninger som er viktige for alle i norsk byggenæring. Det er også mulig å delta på relevante seminarer og foredrag.
Ønsker du gratis billett?
Klikk her og fyll ut registreringen.
Vi gleder oss til å se deg!
Spaden går snart i jorda for det første nybygget ARK, på Site 4016. Området skal bli et 100 000 kvadratmeter stort klyngefellesskap og utviklingssenter for bygg og anleggsbransjen på Vestlandet. Det er Smedvig som står bak idéen og initiativet. Kruse Smith og Faber Bygg går inn som største leietakere, førstnevnte skal i løpet av kort tid i gang med byggingen. ARK blir et BREEAM Excellent og WELL Gold bygg. Energiforsyningen vil bestå av solceller, varmepumper og strøm.
På Site 4016 samles bygg- og anleggsbransjen. 90% av nybygget ARK er allerede utleid. 70 ulike selskaper innen bygg og anlegg samles under samme tak for å danne et nettverk av muligheter for samarbeid, innovasjon og læring. De første leietakerne flytter inn 2023.
– Det viktigste for oss er å bidra til å løfte bygg- og anleggsbransjen. Bransjen har en del utfordringer, og mye av det bunner i at den er svært fragmentert. Mange aktører jobber sammen for å realisere et prosjekt. Hver for seg gjør de ny læring underveis, men denne blir i liten grad spredt videre. Med Site 4016 ønsker vi å være med å skape en arena som legger til rette for kunnskapsoverføring og danner grunnlaget for å utvikle hele bransjen, sier Smedvigs eiendomssjef for Site 4016, Rune Augenstein.
BI-professor Torgeir Reves funn om klynger har vært en vesentlig drivkraft for Smedvig i prosjektet. Ifølge Reve har bedrifter tilknyttet en klynge større innovasjon, større vekst og større verdiskaping. For Smedvig er målet at bedriftene tilknyttet Site 4016 skal oppleve nettopp vekst og utvikling.
– Vi har stort tro på mulighetene som ligger i å etablere en bygg- og anleggsklynge i Stavanger. Det gjelder ikke kun for industriell vekst og utvikling, men også for å kunne stå sammen om å identifisere gode å bærekraftige måter å bygge på i fremtiden. Bygg- og anleggsbransjen står for 40% av global forurensing. Det er også vi som må stå sammen om å identifisere løsningene, forteller Rune Augenstein.
Site 4016 er helt fra starten planlagt med tanke for behovene innenfor bygg- og anleggsbransjen. Konseptet har vært under utvikling siden 2017 og nybygget ARK markerer startskuddet på en ny epoke for klyngefellesskapet. Her leveres big-room, smartbygg lab og stort mingleområde hvor bedrifter i bygget kan presentere seg.
– Innovasjon og forskning skal være en del av DNA-et til Site 4016. Derfor har vi inngått partnerskap med aktører som UIS, Stanford University og vår egen digitale spydspiss, Veni. Vi er allerede i gang med å søke forskningsrådet om midler til å utvikle en digital metode for å kartlegge potensialet i gamle bygg. For mye rives ukritisk. Vi må tenke mer gjenbruk, fortsetter Augenstein.
For entreprenøren Kruse Smith er dette spennende tanker. Kruse Smith har vært aktiv i flere store og omfattende rehabiliteringsprosjekter i Sør-Norge.
– For oss i Kruse Smith var klyngetanken hovedårsaken til at vi valgte å inngå leiekontrakt i Site 4016. Vi jobber tett med flere byggherrer og leverandører, og ser den enorme verdien som ligger i erfaringsoverføring og kunnskapsdeling. Vi har gjennom de siste årene hatt stort fokus på digitalisering, samhandling og bærekraft. Vi ser veldig frem til å kunne flytte inn i et miljø hvor disse tankene står i sentrum og kan videreutvikles i samarbeid med andre aktører i bransjen, forteller Kristin Stømer Frafjord, regiondirektør i Kruse Smith.
Hun er også svært tilfreds med at Kruse Smith får være med å utvikle og bygge det hele. Entreprenøren har opp gjennom årene vært med å realisere flere av Smedvigs prosjekter i Stavanger-regionen.
– Kruse Smith er den største leietakeren i Site 4016. Det er en entreprenør som kler konseptet. Kruse Smith er en aktør som har vært med å utvikle oss i Smedvig, som våger å tenke nytt og som vil være med å utvikle bransjen. Det var naturlig for oss å velge Kruse Smith som entreprenør. Når vi bygger et bygg er det med samarbeidspartnere som har bygget for oss flere ganger. For meg er det alt for stor risiko i å sette opp nytt team på hvert nytt bygg. Skal du ha gode team så må teamene få trene sammen, forteller Jostein Kalsheim, COO i Smedvig Eiendom.
Faber Bygg er en lokal totalentreprenør for bedrifter og private og har et langt og godt samarbeid med Smedvig. Da Jan Arild Wathne tok over ledelsen av bedriften for 2,5 år siden hadde han to mål. Han skulle doble omsetning samt digitalisere driften. Sistnevnte valgte han å gjøre sammen med Smedvig sitt teknologiselskap Veni. I løpet av 2 år var omsetningen doblet, og Faber Bygg sitt digitaliseringsprosjekt var så suksessfullt at selskapet har blitt trukket frem av Microsoft som et referanseprosjekt.
– De siste årenes transformasjon fra et analogt til heldigitalisert selskap har gitt oss en skalerbar plattform som gjør at vi har mulighet til å nå vekstambisjonene våre. Det å være del av et innovativt miljø med fokus på bærekraft, kunnskap og digitalisering er avgjørende for å holde på våre ansatte og tiltrekke oss nye dyktige medarbeidere. Vi gleder oss til å være med å utvikle fremtidens regionale kunnskaps- og utviklingssentrum for bygg og anlegg sammen med Smedvig og de andre bedriftene på Site 4016, sier Jan Arild Wathne, Administrerende direktør i Faber Bygg.
Signering av kontrakt med Faber Bygg. Fra venstre: Sjur C. Monsen, Markedsdirektør i Smedvig Eiendom og Jan Arild Wathne, Administrerende direktlr i Faber Bygg.
Når Site 4016 er ferdig utbygget vil det bestå av 14 bygg med bruksareal på til sammen 100 000 kvadratmeter. Alt tilrettelagt for å optimalisere og effektivisere driften og arbeidsdagen for leietakere og ansatte. Og Smedvig har lange planer.
– I Smedvig tenker vi langsiktig. Vi går inn i dette for å være med lenge og utvikle konseptet sammen med leietakere som Kruse Smith, Faber Bygg, Bravida, GK, Kompaniet, Schneider, Moelven og Etman. Vi ser gjerne 10-15 år frem. Site 4016 er et prosjekt vi i Smedvig brenner for og vil få til å lykkes. For kraften som ligger i det tror vi er enorme, oppsummerer Rune Augenstein.
Fakta:
- Leietakere: Kruse Smith, Faber Bygg, Moelven, Bravida, GK, Etman, Schneider, Kompaniet, Intuy
- BREEAM Excellent – Et BREEAM-NOR sertifikat utstedes i fem nivåer; Pass, Good, Very Good, Excellent og Outstanding. Sertifiseringen er basert på dokumentert miljøprestasjon i ni kategorier – ledelse, helse- og innemiljø, energi, transport, vann, materialer, avfall, arealbruk og økologi samt forurensning.
- Well Gold – Well er sertifisering som gis på bakgrunn av hvordan bygget er tilrettelagt med hensyn til å gi komfort, produktivitet og ikke minst god helse for leietakere og deres ansatte.
Vi ønsker PFR velkommen til Aulgendsmyrå 6. PFR er en totalentreprenør med spesialisering innen vedlikehold og ombygging av eksisterende bygg.
PFR har flyttet inn i Auglendsmyrå 6 på Åsen.
PFR er en totalentreprenør med spesialisering innen vedlikehold og ombygging av eksisterende bygg. Noe som passer midt i blinken for bygg- og anleggsklyngen vår. Teamet består av 3 ansatte, men de kan skryte av over 50 års erfaring med byggebransjen.
PFR ønsker å være en pådriver innen digitalisering i byggebransjen, og de er stolte av å være en entreprenør som kan tilby 3D skanning, modellering, samt utvikling og levering av totale ombyggingsprosjekter.
Tanken om å være en del av et fellesskap innen bygg og anlegg var det som inspirerte dem til å flytte til Site 4016. PFR ønsker å dele erfaringer og kunnskap for å være med å utvikle bransjen videre i en positiv retning. Vi gleder oss til å bli bedre kjent!
For mer informasjon besøk deres nettside her.
Nå kan du se hvordan nybygget vårt ARK vil se ut i virkeligheten. Veni har laget en AR-opplevelse for bygget.
Nå kan du se hvordan nybygget vårt ARK vil se ut i virkeligheten. Veni har laget en AR-opplevelse for bygget. AR står for Augmented Reality og går ut på at man legger virtuell geometri over virkelig geometri, og får da en miks mellom virkelig og virtuell geometri som kan opplevelse på nettbrett, smart telefon eller med spesielle briller fra Microsoft. Dette er blant annet den samme teknologien som blir brukt i Pokemon Go.
For Site 4016 har Veni brukt BIM (bygnings informasjons modeller) fra prosjekteringsgruppen. Modellene har blitt kjørt gjennom en spillmotor og bearbeidet slik at modellen kan opplevelsen på et nettbrett og man ser hele bygget.
Det er flere fordeler med å bruke AR. I løsningen som Veni har laget kan man gå rundt på tomten å se hvordan bygget passer inn på området, og hvordan det forholder seg til omgivelsene rundt. Dette gir byggeier, leietakere og andre involverte parter en trygghet på hvordan det endelige bygget vil se ut.
AR gir deg også muligheten til å vurdere flere alternativ for bygget. Man kan f.eks. sette på ulike fasader og få et godt bilde av hvordan det vil se ut i virkeligheten. Fremover vil det bli lagt inn informasjon i modellen, slik at brukeren får en mer interaktiv opplevelse, og selv kan gjøre forskjellige valg for å vurdere ulike alternativ. Etter hvert som bygget reiser seg kan man raskt oppdatere AR modellen, samt legge til eventuelle endringer for å se hvordan det påvirker bygget.
Har du lyst til å se bygget med AR? Da er det bare å ta kontakt med oss på site4016@smedvig.no så avtaler vi et tidspunkt.
Ta kontakt med Veni på jrs@veni.no, hvis du har et prosjekt du gjerne skulle hatt en AR modell av.
Les mer om ARK her.
De siste 6 årene har Kompaniet hatt tilhold med utstilling i Haugåsstubben 10 og 14 på Site 4016, når ARK står ferdig er de klare for å flytte inn i nye lokaler og med en enda flottere utstilling.
Når byggebransjens nye lekegrind står ferdig, vil den huse 3000 arbeidsplasser og hele næringskjeden innen bygg og anlegg.
Når byggebransjens nye lekegrind står ferdig, vil den huse 3000 arbeidsplasser og hele næringskjeden innen bygg og anlegg. Målet er at klyngen skal bli et arnested for innovative løsninger gjennom økt samarbeid og kunnskapsdeling.
– Site 4016 skal samle de beste aktørene i ulike deler av bygg- og anleggsbransjen. Tanken er at det skal være mange fordeler ved å være en del av denne klyngen, forteller Rune Augenstein, CTIO hos Smedvig Eiendom.
– Spesielt i byggebransjen, som er så fragmentert med noen store aktører og mange små enkeltmannsforetak, er det for lite kunnskapsdeling. Vi håper at ved å samle bedrifter på én plass, vil de kunne samarbeide og bidra til innovasjon både i og utenfor prosjektene.
Når alt står ferdig vil stedet huse rundt 3000 arbeidsplasser, fordelt på nybygg og rehabiliterte eiendommer. Store deler av det første nybygget, ARK, er allerede leid ut, og Augenstein forteller om enorm interesse fra potensielle leietakere.
– Site 4016 skal være et fyrtårn for bærekraft og sirkulær økonomi. Så i stedet for å rive alt og bygge nytt, ønsker vi å gjenbruke mest mulig for å bidra til et lavere CO2-avtrykk. Ved å bevare så mye som mulig av den eksisterende bygningsmassen, kan vi også tilby lokaler til ulike prisnivåer. Det er viktig dersom vi skal tiltrekke oss flere typer aktører og være et reelt alternativ for små oppstartsvirksomheter, forteller Augenstein.
Bygger relasjoner
Målet er å huse bransjens beste aktører og representanter for hele verdikjeden innen bygg og anlegg. Site 4016 skal være en arena hvor bedriftene kan samhandle, både gjennom en digital plattform og fysiske møteplasser. Leietakerne skal kunne møtes i både formelle og uformelle settinger for å dele kunnskap og jobbe frem nye, innovative løsninger for bransjen.
– Jeg tror veldig mange av de små bedriftene kan dra nytte av å etablere seg her og få tilgang til fellesressurser de ikke ellers ville hatt tilgang til, mens de store vil kunne gjøre store besparelser ved å redusere sitt areal og benytte seg av fellesressurser. Vi skal legge til rette for at bedriftene deler kunnskap og hjelper hverandre med digitalisering, bærekraft og kompetanseheving sier Augenstein.
Gjennom medlemsprogrammet ON-Site, skal det arrangeres fagdager, foredrag, seminarer og studieturer. Initiativtakerne ser for seg hele Site 4016 som en «living lab» for testing av spennende løsninger, ny teknologi og pilotprosjekter. Klyngen vil også huse en smartbygg-lab, hvor leietakerne kan teste ut teknologi, prototyper og nye løsninger i liten skala før lansering, og bidra til å bringe bransjen fremover.
– Drømmescenarioet ville vært om vi fant en løsning på bransjens utfordringer med klima og bærekraft. Også håper vi det vil komme nye produkter, løsninger og forretningsmodeller for byggebransjen, sier Augenstein.
Tror på tillit og samarbeid
Industrikonsernet Moelven er blant de som har sikret seg en plass i nybygget ARK. Som hovedleverandør på innredning for Smedvig Eiendom i 20 år, ble Site 4016 et naturlig valg da Moelven bestemte seg for å flytte.
– Hvis man ser potensialet i det å sitte tett sammen med andre i en klynge, kan det gi noen fordeler å være her. Det er fort gjort å løpe over gangen og spørre noen om råd eller få tips til prosjekter, for eksempel over en kaffe i foajeen eller en kaffebar. Hvis Smedvig lykkes med tanken bak idéen, tror jeg det kan bli veldig spennende for de aktørene som leier her, forteller avdelingsleder Robert Vollen hos Moelven.
– Veldig mye business går jo mellom relasjoner, både selskap og folk. Klarer man å få til et samarbeidsklima hvor man stoler på hverandre, tror jeg det kan være med på å løfte prosjektene. Man vil ikke lure en person man møter ved kaffeautomaten fjorten dager etterpå. Det viktigste er at vi som selskap er åpne og ser mulighetene. Hvis man er introvert og bare sitter inne på kontoret, oppnår man ingenting ved å være her – man må by litt på seg selv, sier Vollen.
Tilrettelegger for sirkulær økonomi
En av klyngens største leietakere, er installasjons- og serviceselskapet Bravida.
– Vi er veldig fornøyde med å være leietakere hos Smedvig. Smedvig er fremoverlente, de har fokus på bærekraft, og er opptatte av at våre ansatte skal ha det trivelig på jobb – noe som igjen fører til høyere produktivitet. Når folk trives godt, yter de godt. Smedvig legger til rette for de gode prestasjonene og at vi skal kunne yte best mulig i deres lokaler, forteller divisjonsdirektør Ronny Øvrevik i Bravida.
– Vi i Bravida er veldig opptatte av bærekraft, og på Site 4016 legges det til rette for sirkulær økonomi. I tillegg ligger Site 4016 sentralt plassert med tanke på at vi får kort vei til kundene våre, og det påvirker også miljøet, sier Øvrevik.
Han tror mange av bærekraftspørsmålene vil bli lettere å få gjort noe med her enn hva hvert selskap vil kunne løse hver for seg.
– Spesielt innen delingsøkonomi. Kanskje vi kan ha en bilpool tilgjengelig som alle leietakerne kan disponere, og at det legges til rette for stor grad av elbillading. På Østlandet når vi kundene våre raskt på el-sykler, og unngår både trafikk og parkeringsutfordringer. Slike transportmidler vil også være mulige fra Åsen.
Øvrevik ser frem til å samarbeide om kunnskapsdeling med hele næringskjeden innen bygg- og anleggsbransjen, og tror både de uformelle samtalene rundt lunsjbordet og inspirerende temakvelder kan bidra til dette.
– Jeg håper det kan være med på å utvikle oss videre, slik at vi sammen blir flinke til å se fremtidens løsninger. Rune Augenstein sin evne til å være innovativ og uredd når det kommer til å sette seg hårete mål, bidrar til å utvikle bransjen, sier Øvrevik.
Dette er Site 4016
Site 4016 skal samle de beste aktørene i ulike deler av bygg- og anleggsbransjen, og legge til rette for samarbeid og deling innen viktige bransjeområder.
Målet er å styrke den regionale byggebransjen og gjøre den mer konkurransedyktig for fremtiden gjennom kunnskapsutvikling, økt digitalisering og innovasjon.
Medlemsprogrammet ON-Site er Site 4016s eget program for kunnskapsdeling og kompeutvikling, og medlemmer vil få tilgang til ettertraktede foredrag, nettverksaktiviteter og studieturer.
Vi har gjennom flere år hatt et godt og tett samarbeid med Moelven, og gleder oss til å få dem inn i ARK.
Moelven Modus har god erfaring i bransjen, og har siden 1960 drevet med industriell innredning av bygg med systemprodukter. De er nå ca. 290 ansatte fordelt på 12 lokale avdelinger. Avdelingskontorene ivaretar salg, prosjektledelse og montasje i sine distrikt, og nå flytter Stavanger avdelingen inn i ARK.
Moelven er opptatt av bærekraft og vil bidra til at byggebransjen reduserer ressursbruken. Et kontor må endres i takt med organisasjoners skiftende behov, derfor er Moelven sine produkter og løsninger svært fleksible.
«Produktene våre kan brukes om igjen. Systemmodulene som vi leverer, kan demonteres og settes sammen igjen på nye steder i nye former om igjen og om igjen. Jo flere ombygginger som gjøres i løpet av bygningens livssyklus, desto større gevinst» forteller Robet Vollen, Avdelingsleder og prosjektsjef i Moelven Modus.
Miljøarbeidet begynner i innkjøpsfasen. Moelven har definerte miljøkrav for leverandørene som er i henhold til BREEAM NOR. Allerede i produksjonen velger de i størst mulig grad en giftfri produksjon. Alle komponenter som tas i bruk er godkjente eller sertifisert av bransjens ledende aktører. Moelven har laget en loop for hvordan ressursene kan beholdes i et sirkulært kretsløp. Se illustrasjon under.
«Å flytte inn i ARK ser vi på som veldig spennende. At bransjebedrifter samles på en plass og kan utnytte hverandres kunnskap på tvers tror jeg vil gi en flott plattform for å utvikle hverandre».
Robert Vollen, Avdelingsleder og prosjektsjef i Moelven Modus Stavanger
Vi har gjennom flere år hatt et godt og tett samarbeid med Moelven, og gleder oss til å få dem inn i ARK.
Systeminnresningsloopen av Moelven Modus.
ARK vil bli sertifisert til BREEAM Excellent og Well standard Gold, noe som var viktige kriterier i valget av hvor GK skal sitte.
GK er en ledende teknisk entreprenør og servicepartner som leverer alt av teknikk til nye og eksisterende næringsbygg. Da de bestemte seg for å flytte fra Forus var det naturlig å velge Site 4016 og ARK. I likhet med oss har GK fokus på bærekraft. Byggenæringen står for 40% av klimagassutslippene, og dette må det gjøres noe med. Et av GK sine miljømål er å halvere egne CO2-utslipp innen 2030 og en betydelig andel av utslippskuttene skal komme fra byggene GK har sin virksomhet i.
ARK vil bidra med å nå målene om redusert energiforbruk og mer miljøvennlig oppføring av nybygg. ARK vil bli sertifisert til BREEAM Excellent og Well standard Gold, noe som var viktige kriterier i valget av hvor GK skal sitte. “GK skal være en pådriver for å bygge bærekraftige samfunn, vi skal strekke oss etter å ta langsiktige miljøvalg fremfor kortsiktig gevinst, og gå i front for en bærekraftig fremtid for generasjoner”, forteller distriksjef Sten Birkeland. GK trekker også frem Hjertet i bygget som en viktig arena. «Her skal ulike deler av bransjen samles og vi kan dra nytte av nettverksbygging» sier Birkeland.
ARK blir et bygg som er spekket med det nyeste innen teknologi og bærekraft. Bygget blir designet for samarbeid og økt konkurransekraft. I tillegg til BREEAM og WELL skal bygget være et smart prediktivt bygg. Det betyr at bygget predikerer fremtidig tilstand basert på direkte og indirekte data fra omgivelser og brukerne. Ut ifra dette vil bygget gi anbefalinger og foreslå tiltak for å justere bygget for kommende driftsituasjoner. Brukerne av bygget vil få personlig informasjon og veiledning ut ifra deres preferanser. Bygget skal også gi bedre energieffektivitet i forhold til drift og dermed lavere driftskostnader og miljøbelastning.
“Vi ser frem til å flytte inn i et smart, miljøvennlig og innovativt bygg med gode vilkår for kunnskapsutvikling og trivsel for alle ansatte i GK Stavanger”
– Sten Magne Birkeland, Distriksjef GK Inneklima
Vi er glade for at GK ønsker å flytte til Åsen og være med oss inn i nybygget.
Etman har vært leietaker hos oss i flere år, og nå er de klar til å flytte inn i nybygget ARK.
Etman er en elektrogrossist og har etablert flere proffbutikker rundt omkring i Norge. Butikken i Stavanger ble åpnet i 2012 på Åsen og siden den gang har de hatt 10% vekst hvert år. Dette bekrefter at de treffer markedet godt med både nye og eksisterende produkter, samt er plassert lett tilgjengelig for kundene.
Etman har vært leietaker hos oss i flere år og er veldig fornøyde med leieforholdet. I forbindelse med i gangsettelse av ARK måtte Etman flytte til midlertidige lokaler i Haugåstubben 8. «Da vi flyttet til vårt midlertidige bygg i Haugåsstubben 8 la Smedvig og Site 4016 til rette for en smertefri overgang som førte til at vi ikke fikk noen driftsforstyrrelser i forbindelse med flyttingen» forklarer Jonny Pollen, Regionsjef Sør i Etman. Nå er de klare for å flytte butikken inn i nybygget ARK.
Området kalles for Site 4016 og vårt mål er at dette skal bli et regionalt kunnskaps- og utviklingssentrum for bygg og anlegg i regionen. Her skal vi skape et område hvor de beste aktørene i bransjen er samlet og legge til rette for samarbeid og deling på tvers av fagområder.
«Prosjektet sin profil med fokus på at dette skal være byggebransjens samlingsplass og et sted for innovasjon, passer vår bedrift utmerket»
Jonny Pollen, Regionsjef Sør
Etman har store ambisjoner, fokus på innovasjon og etablert en kultur for å utvikle egne innovative løsninger. Deres utviklingsavdeling jobber utrettlig med å komme opp med nye og innovative løsninger. I disse dager lanserer de nå stikk/bryter serien Design X.
Vi er glade for at Etman ønsker å fortsette sin reise på Åsen og gleder oss til butikken står klar.
I tillegg til å bli leietaker, skal Bravida levere totaltekniske entreprise på ARK bygget. Det er et mål om at 80% av alle tekniske installasjoner skal være prefabrikkerte.
Bravida leverer tjenester innen elektro, rør og ventilasjon. De holder allerede til på Åsen i et av våre eksisterende bygg, men er klare for å komme inn i nybygget som ligger på andre siden av veien for dem.
I tillegg til å bli bruker av bygget, skal Bravida levere totaltekniske entreprise på ARK bygget. Det er et mål om at 80% av alle tekniske installasjoner skal være prefabrikkerte.
I ARK har vi fokus på bærekraft og bygget skal blant annet Well sertifiseres etter Gold standard. Bravida har sterkt fokus på at deres ansatte skal trives på jobb. De har et mål om å utnytte de ansattes kapasitet på best mulig måte og være mest mulig konkurransedyktige. Med byggets Well sertifisering vil det hjelpe Bravida med å nå dette målet.
“Det er viktig for oss at Smedvig legger til rette for WELL sertifisering. Dette gjør at vi kan utnytte kapasiteten hos ansatte på best mulig måte”
– Ronny Øvrevik, Divisjonsdirektør Kysten
Bravida trekker også frem viktigheten av å være lokalisert hos en fleksibel utleier. I forbindelse med Bravida sin omorganisering trenger de fleksible løsninger når det kommer til kontor og arealer. Bravida organiserer seg nå i 2 divisjoner; Divisjon Østlandet og Divisjon Kysten. Dette gjør de for å skape ytterligere kraft for videre vekst, både organisk og via oppkjøp. Stavanger området blir et av de viktigste strategiske satsningsområdene i denne omorganiseringen. Divisjon Kysen strekker seg fra Adger og helt opp til Tromsø, med Stavanger som hovedkontor.
Vi gleder oss til et spennende samarbeid med Bravida fremover!
I tillegg til å bli leietaker, skal Bravida levere totaltekniske entreprise på ARK bygget. Det er et mål om at 80% av alle tekniske installasjoner skal være prefabrikkerte.
Bravida leverer tjenester innen elektro, rør og ventilasjon. De holder allerede til på Åsen i et av våre eksisterende bygg, men er klare for å komme inn i nybygget som ligger på andre siden av veien for dem.
I tillegg til å bli bruker av bygget, skal Bravida levere totaltekniske entreprise på ARK bygget. Det er et mål om at 80% av alle tekniske installasjoner skal være prefabrikkerte.
I ARK har vi fokus på bærekraft og bygget skal blant annet Well sertifiseres etter Gold standard. Bravida har sterkt fokus på at deres ansatte skal trives på jobb. De har et mål om å utnytte de ansattes kapasitet på best mulig måte og være mest mulig konkurransedyktige. Med byggets Well sertifisering vil det hjelpe Bravida med å nå dette målet.
“Det er viktig for oss at Smedvig legger til rette for WELL sertifisering. Dette gjør at vi kan utnytte kapasiteten hos ansatte på best mulig måte”
– Ronny Øvrevik, Divisjonsdirektør Kysten
Bravida trekker også frem viktigheten av å være lokalisert hos en fleksibel utleier. I forbindelse med Bravida sin omorganisering trenger de fleksible løsninger når det kommer til kontor og arealer. Bravida organiserer seg nå i 2 divisjoner; Divisjon Østlandet og Divisjon Kysten. Dette gjør de for å skape ytterligere kraft for videre vekst, både organisk og via oppkjøp. Stavanger området blir et av de viktigste strategiske satsningsområdene i denne omorganiseringen. Divisjon Kysen strekker seg fra Adger og helt opp til Tromsø, med Stavanger som hovedkontor.
Vi gleder oss til et spennende samarbeid med Bravida fremover!
Takk for 2020. Det har vært et annerledes år, men det har likevel skjedd en del på Site 4016. Her følger en liten oppsummering.
Vi har fått nye spennende leietakere og flere har bestemt seg for å forlenge leieforholdet hos oss, blant annet PFR, Grundfos, Mekonomen og Vial. I tillegg har vi signert leieavtaler i nybygget ARK, her skal blant annet Bravida, Etman og GK flytte inn.
Vi har oppdatert profilen til Site 4016 – som vi gleder oss til å vise dere mer av i 2021. I tillegg har vi inngått samarbeid med Construction City, Nordic Edge, Næringsforeningen og UiS. Dette
er for å styrke våre fokusområder; bærekraft, digitaliserin og kompetanse.
På Site 4016 er vi opptatt av å involvere brukere. Vi har hatt flere workshops med leietakere og nye leietakere for å sammen finne ut hvorda nybygget ARK skal bli best mulig. Vi har også arrangert flere On-Site frokostmøter dette året, og enda flere skal det bli i 2021. Det er kjekt å se at disse møtene blir godt mottatt.
Utover dette har vi deltatt på Elisørvest konferansen. vi har fått fortalt om Site 4016 på ulike arenaer som blant annet forskernettverket til UiS, NBEF Norges Bygg- og Eiendomsforeningen sin konferanse om transformasjon og ombygging, Næringsforeningen sin bygg- og anleggsskole.
2021 blir et spennende år for Site 4016, vi regner med første spadetak på nybygget ARK, vi skal lansere medlemsskapet og vi har utviklet en digital tjenesteplattform som rulles ut i første halvdel av 2021. Vi har også laget en bærekraftstrategi for Site 4016 som vi skal dele med dere neste år.
Vår visjon for Site 4016 er at vi skal styrke bedriftene, ved å samle dere i bransjen og legge til rette for at dere skal kunne samarbeide med hverandre. Vi tror at samarbeid som fører til kunnskapsutvikling og trivsel for ansatte, økt digitalisering og innovasjon og kostnadsreduksjoner for bedriften vil gjøre byggebransjen sterkere og mer konkurransedyktig for fremtiden.
Vi takker dere for at dere er med oss og ser frem til et spennende 2021 sammen med dere!
SAMLE – SAMARBEIDE – STYRKE
PFR har flyttet inn i Auglendsmyrå 6 på Åsen.
PFR er en totalentreprenør med spesialisering innen vedlikehold og ombygging av eksisterende bygg. Noe som passer midt i blinken for bygg- og anleggsklyngen vår. Teamet består av 3 ansatte, men de kan skryte av over 50 års erfaring med byggebransjen.
PFR ønsker å være en pådriver innen digitalisering i byggebransjen, og de er stolte av å være en entreprenør som kan tilby 3D skanning, modellering, samt utvikling og levering av totale ombyggingsprosjekter.
Tanken om å være en del av et fellesskap innen bygg og anlegg var det som inspirerte dem til å flytte til Site 4016. PFR ønsker å dele erfaringer og kunnskap for å være med å utvikle bransjen videre i en positiv retning. Vi gleder oss til å bli bedre kjent!
For mer informasjon besøk deres nettside her.
Site 4016 og Smedvig inviterer til On-Site frokostmøte 22. oktober. Denne formiddagen skal vi lære mer om bruk av Big Data i BAE-næringen og vi får besøk av Construction City fra Oslo. Construction City er en innovasjonsklynge som skal være en drivkraft for samhandling og nye løsninger i bygg-, anlegg- og eiendomsbransjen.
Program:
– Frokost og prat med kollegaer i bransjen
– Big Data – hvorfor ønsker vi å samle inn data fra byggene våre? Hvilke data skal vi samle inn og hva kan vi bruke dataen til? Veni v/Bjørn Lunde Kristensen
– Bli kjent med Construction City v/Benedicte Økland
Når: 22. oktoberkl. 08:00-10:00
Hvor: Fabrikken, Haugåsstubben 10, 4016 Stavanger
Påmelding innen 19. oktober.
Vi følger alle FHI sine retningslinjer og det vil derfor være begrenset antall plasser. Vi trenger også navn på alle deltakere så legg inn fullstendig navn når du reserverer billett. Arrangementet kan avlyses eller gjøres om til webinar på kort varsel.
Smedvig Eiendom og Site 4016 inngår samarbeid med Næringsforeningen sin Bygg- og anleggsskole for å styrke byggebransjen. På Site 4016 har vi som mål om å gjøre den regionale byggebransjen sterkere og mer konkurransedyktig for fremtiden. Dette er i tråd med Næringsforeningen sitt ønske om å gjøre bransjen mer kunnskapsbasert og effektiv. Dette skal de gjøre ved å sette aktuelle temaer på dagsorden. Sammen skal vi arrangere spennende foredrag innenfor byggebransjen.
På Site 4016 jobber vi i disse dager med å få på plass et medlemsprogram. Medlemsprogrammet vil gi medlemmene tilgang til blant annet foredragene som arrangeres av Næringsforeningen sin Bygg- og anleggsskole.
«Site 4016 og Smedvig Eiendom har stor tro på at samarbeidet med Næringsforeningen Bygg- og Anleggskole vil bidra til å styrke kompetansen i byggebransjen i Rogaland. Får å få til en endring i byggebransjen tror vi det er avgjørende å få alle gode krefter til å trekke i samme retning, i den forbindelse vil samarbeidet med Næringsforeningen, Universitetet i Stavanger og Construction City i Oslo være av stor betydning» – Rune Augenstein, CTIO i Smedvig Eiendom
Næringsforeningen har allerede satt opp tre spennende samlinger denne høsten. Følg med på vår Facebook side for oppdatering av arrangementer. Datoer for samlingene ser du nedenfor.
17.09: Beste praksis for plan- og byggeprosesser
15.10: Industrialisering og digitalisering
12.11: Samhandling, åpenhet og tillit
For mer informasjon om Bygg- og anleggsskolen besøk Næringsforeningen sin side her.
Dersom du er leietaker på Site 4016 kan du få gratisbilletter til disse samlingene. Send oss en epost til site4016@smedvig.no med kontaktinformasjon og hvilke samlinger du vil være med på, så sender vi deg en bekreftelse hvis det fortsatt er ledig plass. Første mann til mølla.
Vil du være en del av et fremtidsrettet og innovativt mijø? Vi bygger nå et bygg som er spekket med det nyeste innen teknologi og bærekraft. Bygget blir designet for samarbeid og økt konkurransekraft.
ARK er navnet på det første nybygget i klyngen. Bygget blir på ca. 10 000 kvm som fordeles over 5 etasjer. I første etasje vil det bli diverse mattilbud, andre etasje blir «hjertet» i bygget med felles fasiliteter, og resterende vil bli kontorlokaler. Forventet byggestart er i løpet av 2020 og byggetid vil være ca. 18 måneder.
Fleksibilitet og skreddersøm
Bygget vil være effektivt og fleksibelt for leietakeren, som kan deles inn flere enheter per etasje. Ettersom bygget er under utvikling er det mulighet for leietakere å påvirke utforming av egne lokaler. Ypperlig eksponering mot E39.
Standard
ARK vil bli sertifisert i forhold til BREEAM Excellent og WELL Gold. Energiforsyningen vil bestå av solceller, varmepumper og strøm. Bygget skal være et smart prediktivt bygg.
Felles fasiliteter
Første etasje i bygget blir en personalrestaurant som vil være åpen for alle. Andre etasje i bygget kaller vi for hjertet. Hjertet vil bestå av felles fasiliteter som møterom, bigroom, kontorfellesskap, utstillingsområder, konferransesenter, sosiale soner, bar osv.
Øvrige fasiliteter:
- Treningsrom
- Garderober
- Sykkelparkering
- Parkeringsplasser (tilgjengelig el-bil lader)
- Kjøreport
- Heis
- Alarm
Sømløs arbeidshverdag
ARK vil være et av de første byggene som tar i bruk den digitale tjenesteplattformen Life@work. Life@work skal skape en enkel og sømløs hverdag for brukeren. På plattformen får brukerne av bygget tilgang til alle tjenester de har bruk for i løpet av en arbeidsdag. Dette kan være tjenester som å bestille møterom, mat, parkeringsplass eller f.eks. samhandle med leietakere på Site 4016 eller andre leietakere på Smedvig sine lokasjoner.
Beliggenhet
Site 4016 ligger på Åsen sentralt plassert midt i Stavanger regionen. Det tar kun 8 minutter til Stavanger sentrum og 10 minutter til Sola Lufthavn. Det er enkel adkomst til nybygget, med etablerte sykkelveier og bussholdeplasser like utenfor. I tillegg har vi god parkeringsdekning på området.
Kontakt
Ta kontakt med Geir Østerhus dersom du er interessert i bygget.
Epost: go@smedvig.no
Tlf: 900 23 592
Site 4016 og Smedvig inviterer til On-Site frokostmøte 30. september.
Denne formiddagen setter vi fokus på trender innen klima og bærekraft med de konsekvensene og muligheter det kan gi for bygg-, anlegg- og eiendomsbransjen.
Program:
– Frokost og prat med kollegaer i bransjen
– Dagens trender og verktøy i bransjen – Klimakur, sirkulære bygg, trekonstruksjoner, Veni v/Kristin Bryne-Sandvik
– Site 4016 – bærekraft i praksis, Veni v/Heather Bergsland
Når: 30. september kl. 08:00-10:00
Hvor: Fabrikken, Haugåsstubben 10, 4016 Stavanger
Påmelding innen 25. september.
Vi følger alle FHI sine retningslinjer og det vil derfor være begrenset antall plasser. Vi trenger også navn på alle deltakere så legg inn fullstendig navn når du reserverer billett.
Nå kan du se hvordan nybygget vårt ARK vil se ut i virkeligheten. Veni har laget en AR-opplevelse for bygget. AR står for Augmented Reality og går ut på at man legger virtuell geometri over virkelig geometri, og får da en miks mellom virkelig og virtuell geometri som kan opplevelse på nettbrett, smart telefon eller med spesielle briller fra Microsoft. Dette er blant annet den samme teknologien som blir brukt i Pokemon Go.
For Site 4016 har Veni brukt BIM (bygnings informasjons modeller) fra prosjekteringsgruppen. Modellene har blitt kjørt gjennom en spillmotor og bearbeidet slik at modellen kan opplevelsen på et nettbrett og man ser hele bygget.
Det er flere fordeler med å bruke AR. I løsningen som Veni har laget kan man gå rundt på tomten å se hvordan bygget passer inn på området, og hvordan det forholder seg til omgivelsene rundt. Dette gir byggeier, leietakere og andre involverte parter en trygghet på hvordan det endelige bygget vil se ut.
AR gir deg også muligheten til å vurdere flere alternativ for bygget. Man kan f.eks. sette på ulike fasader og få et godt bilde av hvordan det vil se ut i virkeligheten. Fremover vil det bli lagt inn informasjon i modellen, slik at brukeren får en mer interaktiv opplevelse, og selv kan gjøre forskjellige valg for å vurdere ulike alternativ. Etter hvert som bygget reiser seg kan man raskt oppdatere AR modellen, samt legge til eventuelle endringer for å se hvordan det påvirker bygget.
Har du lyst til å se bygget med AR? Da er det bare å ta kontakt med oss på site4016@smedvig.no så avtaler vi et tidspunkt.
Ta kontakt med Veni på jrs@veni.no, hvis du har et prosjekt du gjerne skulle hatt en AR modell av.
Les mer om ARK her.
Site 4016 og Smedvig inviterer til On-Site frokostmøte.
De siste årene har byggebransjen hatt en imponerende digital utvikling. BIM og VDC har blitt standard på alle store byggeprosjekter. Likevel gjenstår mye. Både i selve byggeprosessene og i utbredelsen blant små aktører. Derfor er det viktig å skape arenaer der vi kan lære av hverandre.
Fremover vil vi og se en tilvekst av tjenester som gir merverdi til leietakere. Tjenestene vil gjøre det enkelt å bruke alle byggets fasiliteter, oppmuntre leietakere til å ta bærekraftige valg og bidra til for eksempel å dele på ressurser og forurense mindre.
Kom å hør om fremtidens teknologi i byggebransjen, nye arbeidsformer og hvordan vi har tenkt å legge tilrette for dette i vårt nybygg ARK og Hjertet.
Program:
08:00–08:30 Frokost og prat med kollegaer i bransjen
08:30–08:45 Site 4016 og nybygget ARK ved Smedvig Eiendom
08:45–09:00 Hjerterommet og nye arbeidsformer ved Magu
09:00–10:30 Fremtidens teknologi i byggebransjen ved Veni
10:30–11:00 Demonstrasjon – praktisk anvendelse av AR på byggeplassen
Påmelding innen 21. august.
Vi følger alle FHI sine retningslinjer og det vil derfor være begrenset antall plasser. Vi trenger også navn på alle deltakere så legg inn fullstendig navn når du reserverer billett.
Vi har tatt en prat med Ingvild Kverneland som driver iUll.
Hva driver du med?
Jeg driver butikken iUll.no og har verksted og utsalg i Auglendsmyrå 6A. På verkstedet har jeg tre strikkemaskiner, en overlockmaskin, en dampstasjon og to symaskiner. Alle varene som er for salg er designet av meg og produseres (foreløpig) kun av meg. Jeg strikker (som navnet også indikerer) i ull og har følgende produkter: pulsvarmere, turhalser, sjal og ponchoer i hele 34 fargenyanser.
Hvordan går det hos deg om dagen, med tanke på koronasituasjonen?
Jeg får de største salgene mine når jeg er ute på markeder, og til nå har jeg gått glipp av flere markedsdager på grunn av denne situasjonen. Jeg skulle også vært med å åpne torgbodene i byen, men det måtte jeg avlyse. Alle de planlagte markedene i mai er også stengt og store markeder som Jondalsmarknaden er blitt innstilt. Situasjonen er ganske annerledes forteller Ingvild Kverneland.
Jeg fått meg en ny nettbutikk, iull.no og håper på mer salg via nettbutikken. Jeg tenker også å få til noen live-sendinger på facebook siden min der folk kan «besøke» verkstedet mitt og se nærmere på varene. Jeg opplever at folk er enda mer bevisste på å handle lokalt i disse dager, de ønsker å støtte og hjelpe små bedrifter. Jeg er positiv til fremtiden, ullklær er noe de fleste bruker og fort blir avengige av.
Hvordan er åpningstidene dine?
Jeg har ingen faste åpningstider, men jeg bor kun 10 minutter unna verkstedet så dersom noen ønsker å komme innom for å handle klarer jeg å være der på kort tid.
Ingvild og iUll finner du i Auglendsmyra 6A. Ta kontakt med hun på post@iull.no for å avtale tid dersom du vil innom butikken hennes.
Vi har tatt en prat med Hinna Dyreklinikk og daglig leder Karl Fjell.
Hvordan går det hos dere om dagen? Dere flyttet nettopp til Åsen. Hvordan har det vært?
Flyttingen til Åsen har fungert veldig bra. Vi har fått moderne, flotte lokaler som er lette å arbeide i. Kundene er positive og vi har det travelt – også etter korona. Dyra trenger hjelp uansett, forteller daglig leder Karl Fjell.
Blir dere påvirket av koronasituasjonen?
Vi blir påvirket i den forstand at vi har etablert spesielle smittevernsrutine. Der veldig viktig for oss å beskytte våre egne ansatte pluss at vi selvfølgelig vil beskytte våre kunder. I disse koronatider har det vært til stor nytte å ha en klinikk som er innredet for veterinært arbeid med tanke på smittevern.
Hvilke tiltak har dere gjort for å hinde smittespredning?
Hinna Dyreklinikk følger til enhver tid FHI og veterinærforeningens råd som er basert på FECAVA sine internasjonale anbefalinger for smittevern på smådyrklinikker.
Det som kanskje er mest annerledes for oss og for kunden er at vi ikke har med dyreeier inn på klinikken. Vi henter kjæledyret fra parkeringsplassen og kommuniserer med dyreeier via telefon og med distanse. Noen dyr må ha med seg eier, spesielt i livets siste stund, da legger vi til rette for det i eget rom med bruk av munnbind og hansker forteller Fjell.
Utover dette har vi fått opp plexivern ved skranken og tar betaling via vipps. Vi oppdaterer vår Facebook side for å holde våre kunder oppdatert om våre smittevernsytilltak.
Har dere normale åpningstider?
Vi har normale åpningstider. Våre åpningstider er man-tors 0800-1800 og fre 0800-1600. I tillegg deltar vi i firedelt døgnvakt sammen med Sandnes Smådyrklinikk og Tu/Arken Dyreklinikk slik at våre kunder er sikret hjelp 24/7, 365 dager i året.
Hinna Dyreklinikk AS er en smådyrklinikk som hovedsakelig behandler hund, katt , kanin og litt andre små dyr. Klinikken er svært godt utstyrt med eget avansert blodlaboratorium, røntgen, ultralyd, endoskopi mm. Klinikken får også henvisninger fra andre klinikker i området for blant annet ortopedi, endoskopi, rotfylling, regulering og kardiologi. Hinna Dyreklinikk har 6 veterinærer. Du finner dem i Auglendsmyrå 2 på Åsen.
På Site 4016 bygger vi nå vårt første nybygg. ARK skal bli et 10 000 kvm flerbruksbygg med innendørs parkering i underetasjen. Arkitekt er Eder Biesel Arkitekter og entreprenør er Kruse Smith.
Innhold i bygget
På bakkeplan vil det bli laget en restaurant i samarbeid med 4Service, i tillegg til butikk og lager for Etman. Restauranten vil være åpen for leietakere og eksterne. Andre etasje i bygget kaller vi for HJERTET på Site 4016. Dette blir et samling- og utstillingsområde på ca. 2 000 kvm. Her vil det være mulig å se og ta på ulike produkter innenfor bygg- og anlegg, det vil bli et showroom for kontormøbler, et co-working område, felles møterom, big-rooms, smartbygg lab og andre egnede fasiliteter for byggebransjen. Det vil legges til rette for eventer, og i midten av lokalt vil det bli bygget en tribune med en stor digital vegg for presentasjoner og andre tilstelninger. Resten av bygget vil bestå av kontorlokaler på ca. 6 000 kvm for små og store leietakere. Her skal blant annet Bravida, GK Inneklima, Midbøe og Moelven Modus flytte inn. Dette bygget vil bli knutepunktet på hele området vårt.
Bærekraft i veggene
På Site 4016 har vi fokus på bærekraft og det skal selvfølgelig gjenspeiles i byggene våre. ARK vil bli sertifisert i forhold til BREEAM og WELL standarder. BREEAM sertifiseringen fokuserer på bærekraftig design gjennom hele byggeprosessen, fra tidlig fase, gjennom byggefasen, og til bygget er overlevert. ARK skal sertifiseres til Excellent som er det nest høyeste nivået av BREEAM sertifiseringen. Tidligere har Smedvig Eiendom bygget Arkivenes Hus i Innovasjonsparken som ble sertifisert til BREEAM Excellent. WELL standarden har brukeren i fokus og dreier seg i hovedsak om innemiljøet. Formålet med sertifiseringen er at bygget skal gi helsemessige gevinster, økt trivsel og velvære. ARK skal oppnå GOLD som er det nest høyeste nivået av tre nivået for WELL; silver, gold og platinum.
Energiforsyningen vil bestå av en kombinasjon av solceller, varmepumper og strøm. Solcelleanlegget vil levere rundt 220 kW på Peak og leveres av Bravida. Innredningen i bygget vil bli levert av Moelven Modus. Både Bravida og Moelven er leietakere i bygget.
Et smart bygg
ARK skal bli et smart prediktivt bygg. Det betyr at bygget predikerer fremtidig tilstand basert på direkte og indirekte data fra omgivelser og brukerne. Ut ifra dette vil bygget gi anbefalinger og foreslå tiltak for å justere bygget for kommende driftsituasjoner. Brukerne av bygget vil få personlig informasjon og veiledning ut ifra deres preferanser. Bygget skal også gi bedre energieffektivitet i forhold til drift og dermed lavere driftskostnader og miljøbelastning.
Vi kommer til å legge til rette for at bygget på sikt kan bli smart kognitivt. Kort forklart, betyr smart kognitivt at bygget er selvlærende. Bygget vil bruke historiske data og maskinlæring til å forbedre sine prediksjonsmodeller, driften og styringen av bygget. I tillegg vil det kommunisere og samhandle med nabobygg og omgivelsene rundt.
Sømløs arbeidshverdag i ARK
ARK vil være et av de første byggene som tar i bruk den digitale tjenesteplattformen, Life@work. Life@work skal skape en enkel og sømløs hverdag for brukeren. På plattformen får brukerne av bygget tilgang til alle tjenester de har bruk for i løpet av en arbeidsdag. Dette kan være tjenester som å bestille møterom, mat, parkeringsplass eller f.eks. samhandle med leietakere på Site 4016 eller andre leietakere på Smedvig sine lokasjoner.
Holder hjulene i gang
Prosjektering og planleggingen av ARK er i full gang, og vi ser for oss at byggestart vil være i løpet av Q3 2020 og ferdigstillelse vil være Q1 2022.
Vi gleder oss til dette spennende bygget vil stå klart, og har stor tro på at det vil løfte hele området på Site 4016.
Velkommen til On-Site frokostmøte.
Bygg-, anlegg og eiendomsbransjen står for en god del av klimagassutslippene, og er avgjørende for at Norge skal nå sine klimamål. Bransjen må gjøre tiltak for å utvikle bærekraftige samfunn, byer og bygg.
Heather Bergsland og Kristin Bryne-Sandvik fra bærekraftsavdelingen til Veni kommer og snakker om dagens trender i bransjen og det blir en presentasjon av Rehub ved Stine Marie Haugen. Rehub sin visjon er å gjøre ombruk til det naturlige valget i byggeprosjekter. Til slutt får vi en presentasjon av hva Site 4016 gjør for klimaet.
Når: tirsdag 24. mars
Hvor: Fabrikken, Haugåsstubben 10
Program:
– Frokost og prat med kollegaer i bransjen
– Dagens trender i bransjen – sirkulære bygg, trekonstruksjoner, Well og CEEQUAL
– Rehub – gjør ombruk mulig i ditt prosjekt
– Site 4016 – Walk the Talk
Kommer du?
Deltakelse er gratis, men for å forhindre matsvinn vil vi gjerne vite hvor mange som kommer.
Klikk her for å melde deg på. Påmelding innen 19. mars.
Vi gleder oss til å se deg!
Velkommen til On-Site frokostmøte.
Gunnar Skeie, Utviklingsleder VDC i Kruse Smith kommer for å snakke om VDC og digital prosjektgjennomføring.
Når: tirsdag 11. februar
Hvor: Fabrikken, Haugåsstubben 10
Program:
08:00 – frokost og prat med kollegaer i bransjen
08:30 – Status og medlemsprogram Site 4016
08:40 – VDC og digital prosjektgjennomføring ved Gunnar Skeie
Kommer du?
Deltakelse er gratis, men vi vil gjerne vite hvor mange som kommer. Påmelding sendes til Geir Østerhus på go@smedvig.no innen 5. februar.
Vi gleder oss til å se deg!
Et nytt år er over og det har skjedd mye på Site 4016. Vi har endelig fått vedtatt områdeplanen og ser frem til å begynne å bygge nye bygg på nyåret. Vi har fått tegnet et nytt bygg som skal bygges på tomten på Auglendsmyrå 3B. Bygget er et trebygg, tegnet av Helen og Hard og vil bli kalt WOOD. Vi har et krav om at alle våre nybygg skal være sertifisert av BREEAM-NOR og WELL standarden. Byggene våre skal gi et positivt fotavtrykk og heve kundes livskvalitet.
Gjennom året har vi har fått inn flere spennende leietakere, blant annet Ragn Sells, Vaktcompaniet, Acom Elektro, IMS, 4Service, Jobzone. I tillegg har vi endelig fått en butikk på Site. Spar Haugåsstubben åpnet dørene 5. september. Hinna Dyreklinikk flytter til oss og åpner i januar. I tillegg har vi store planer for innholdet i nybygget som kommer i Auglendsmyrå 11-15 og gleder oss til å dele dette med dere.
Vi har arrangert og vært med å arrangere en del eventer dette året, og planlegger enda mer i året som kommer. Vi har vært vertskap for to ITB brukerforum. I sommer hadde vi en grillunsj for alle leietakere. Her var det så godt oppmøte, at vi arrangerte en julelunsj nå i november. Vi setter stor pris at dere stiller opp på disse arrangementene og blir kjent med resten av Site 4016. I tillegg har vi arrangert julemarked for første gang i Fabrikken. Det ble en dag med god stemning og vi tror det var opp mot noen tusen innom for anledning. Dette er god reklame for området vårt!
Site 4016 begynner å bli kjent hos bransjen nå. Vi har ved flere anledninger fått muligheten til å vise frem og fortelle om denne satsningen blant annet på Kruse Smith Konferansen, Nordic Edge, Klimapartnere sin toppleder samling osv. Vi håper på enda flere muligheter i 2020.
Vår visjon for Site 4016 er at vi skal styrke bedriftene, ved å samle dere i bransjen og legge til rette for at dere skal samarbeide. Vi tror at samarbeid som fører til kunnskapsutvikling og trivsel for ansatte, økt digitalisering og innovasjon og kostnadsreduksjoner for bedriften vil gjøre byggebransjen sterkere og mer konkurransedyktig for fremtiden.
Vi takker dere for at dere er med oss og ser frem til et spennende 2020 sammen med dere!
SAMLE – SAMARBEIDE – STYRKE
29. november arrangerte vi sammen med Kompaniet for første gang julemarked og julelunsj i Fabrikken. Fabrikken er et kontorfellesskap og utstillingsplass på Site 4016 og denne dagen åpnet vi dørene for et unikt julemarked.
Dagen startet med at vi samlet våre leietakere på Site 4016 til julelunsj. Rundt 150 leietakere svingte innom. Målet vårt med å samle våre leietakere er at de skal bli kjent med hverandre og finne måter å samarbeide på. Det var god stemning på tvers av bedriftene under lunsjen og vi får stadig historier om bedrifter som handler av hverandre på Site 4016.
Etter julelunsjen åpnet vi dørene for eksterne til å besøke julemarkedet. Det ble et stort julemarked med godt over 30 utstillere og mer enn 2000 besøkende. Her kunne du finne produkter som marmelader, konfekt og delikatesser, klær, treprodukter, keramikk og andre gaveartikler. Nedenfor har vi listet opp alle leverandreøene.
Norsk Kaffe hadde en fin stand utenfor med kaffevogn og sitteplasser og serverte deilig kaffe til alle besøkende. I tillegg hadde Sørmarka Arena og Maggi’s Munchies salg av mat og Iver og Evne hadde noe kjekt for de minste. Dagen ble avsluttet med loddtrekning.
Vi takker alle utstillere som tok seg tid til å være med på julemarkedet, og alle besøkende som tok turen innom.
- Litlestøl – Husk å marmelade batteriene!
- Kompaniet AS – interiør og gaver
- Snekkeren på Storhaug – treprodukter
- Mynte Håndlagde produkter
- Bjørk design – Strikkeprodukter
- Summerbird- konfekt og delikatesser
- I:Ull – ullprodukter
- Blomst og Krokodille – Barneleker
- Silje Design – grafisk design, reklame og gaveartikler
- Iver og Evne – oppskriftkort for barn/familier
- Rygersport AS – sportsartikler
- Godt gjort Bergeland VGS – håndlagede gaver
- Salikatt Bryggeri – byens beste håndverksøl
- Ranso – Treprodukter
- Matkompaniet / Ask gård – Spekemat
- Smågrønt – Delikatesser
- Maggi’s Munchies – Mat
- Norsk kaffe – Kaffe/te
- Fotofix – kalendere
- Proff Sport -div. sportsutstyr
- Oak bag – klær og utstyr
- Ingrid Smedvig – grafisk design, julekort m.m.
- Frøydis Berggraf – keramikk og gaver
- Eikund – norske klassiske designmøbler
- Stavanger Ysteri – byens beste ost
- Helmers Te og kaffe – gaveartikler, te
- Snekkerboda – kule treprodukter
- Sørmarka café og catering
- Monika Mollan – gaveartikler
- Stiftelsen Gatemagasinet i Rogaland
- SmåØyeblikk kaffebar
- Motiv AS – kort/kortpakker
Ragn-Sells flytter til Åsen og fra desember av finner du dem i Auglendsmyrå 13.
Ragn‐Sells er en 100% familieeid gjenvinningsentreprenør etablert i Norge, Sverige, Danmark og Estland. Deres kjernevirksomhet er transport, sortering og bearbeiding av avfall fra næringslivet og private.
«Vi i Ragn-Sells er godt fornøyd og ser med stor optimisme frem til et utviklende samt givende samarbeid med Smedvig Eiendom og Site 4016″ sier avdelingsleder i Stavanger Marcus G.O. Wajgiel-Hedkvist.
Når muligheten til å etablere seg på Site 4016 dukket opp, tenkte Ragn-Sells med en gang at dette var i tråd med deres strategi og kunne være med å styrke deres nærvær sentralt i regionen.
Videre forteller Marcus G.O. Wajgiel-Hedkvist at «Site 4016 har en nyskapende modell for hvordan fremtidens bedriftsklynger raskt vokser og skaper merverdi for felleskapet på Åsen. Både økonomisk, med nyskapende kompetanseutvikling og kompetanseutbytte. Alt i tråd med Ragn-Sells sine målsettinger med avfallshåndtering. Vi ser frem til å ta sirkulære steg sammen, og gleder oss til å være avfallsleverandøren som setter Site 4016 på kartet».
Vi gleder oss til Ragn-Sells er på plass på Åsen og har stor tror på at de vil være en styrke for klyngen. Velkommen til Site 4016!
Kolumbus hjelper deg med å finne enkleste reiserute med buss til Åsen.
Fra Stavanger
Rute 11 går fire ganger i timen mellom kl. 06:00 frem til kl. 19:45 på hverdager.
Deretter hver halvtime frem til kl. 23.30. Kjøres en gang i timen på lørdager
mellom kl. 08.05 til kl. 23:05, og på søndager fra kl. 11:05 til kl. 23:05.
Fra Hundvåg
Rute X74 går syv ganger i tidsrommet mellom kl. 05:52 og kl 07:52 på hverdager.
Går forbi Strømsbrua og gjør det mulig med bytte fra nordgående tog morgen
og sørgående tog ettermiddag.
Dersom man ikke har noe mot å gå i ca 10-15 min, kan man benytte seg av
de høyfrekvente rutene 4 (Saxemarka), rute 2 og rute 3 (Hillevåg).
For mer informasjon besøk kolumbus sine sider her.
Aftenbladet har skrevet om Smedvig:
Smedvig kjøpte sin første eiendom på Åsen for litt over sju år siden. Siden har selskapet jevnt og trutt kjøpt opp bygg på begge sider av Auglendsveien. Nå har Smedvig 14 av 19 næringsbygg, og er dermed i ferd med å få full kontroll over området.
Du kan lese hele saken på Aftenbladet sine egne sider. For abonnementer. Klikk her for å komme til sakke.
4Service har valgt å flytte fra sine nåværende lokaler til Site 4016. – «Valget for lokasjon var enkelt da Smedvig Eiendom og Site 4016 hadde målsetninger i dette prosjektet som var sammenfallende med våre», sier Marius Pedersen, direktør for salg marked.
4Service leverer tjenester innenfor områdene forpleining offshore, camps, facility service, personalrestaurant og renhold. Siden etableringen i 2011 har selskapet vokst raskt både organisk og gjennom oppkjøp. Marius Pedersen forteller at de opplever sterk vekst og høy etterspørsel etter deres tjenester, og da må de også velge lokasjon som kan innfri de behovene og krav de har i forhold til dette.
4Service har som mål å være Norges mest attractive serviceselskap innenfor tjenestene de leverer.
«Vi ser Smedvig Eiendom og Site 4016 som en attraktiv samarbeidspartner og har stor tro på utviklingen I dette prosjektet. Særlig setter vi pris på Smedvig Eiendoms focus på miljø, kvalitet og fremtidsrettede gode løsninger», sier Marius Pedersen.
Vi gleder oss til å få 4Service til Site 4016.
Vi har fått etablert fire ZAPTEC ladestasjoner til felles bruk ved Auglendsmyrå 17.
Bruken og kostnaden blir registrert på en brikke som må benyttes for å kunne bruke plassene. Faktura for bruken vil bli sendt til bruker/firma.
Dersom dere ønsker en slik brikke, kan brikke hentes og registreres på vårt kontor i Auglendsmyrå 13, på følgende tidspunkt:
- Tirsdag 09. 04 fra kl. 8:00-10:00
- Torsdag 11.04 fra kl. 8:00-10:00
De gamle laderne ved avfallsstasjon vil bli fjernet.
Strategisk flytting til Site 4016
Jobzone Stavanger gjør et strategisk valg når de nå flytter fra Forus til Site 4016: – Vårt varemerke er tett oppfølging, og da må vi være i nærheten av våre kunder, sier Morten Ree, daglig leder i Jobzone Stavanger.
Morten Ree og hans to kollegaer, Egil Berge og Alexander Karlsen, gleder seg til å flytte. – Site 4016 markedsfører seg som byggebransjens nye lekegrind, og vi vil være med på leken. Jobzone Stavanger har gjennom årene hatt mange kunder i byggebransjen, men nå kommer vi tettere på kundene – og vi gleder oss til å mingle med eksisterende og ganske sikkert, også nye kunder. Vår bransje handler om mennesker, og vi vet av erfaring at det er møtene og den personlige kontakten som skaper mest business. Gjennom en samtale kan både vi og kundene plutselig se nye muligheter.
Nærmere Stavanger
Morten Ree liker også at Site 4016 ligger så nærme Stavanger sentrum: – Vi har kunder både i Stavanger og Sandnes, men nå får vi en annen nærhet til Stavanger, og der er det mange potensielle kunder som kan vente seg et besøk av oss, forteller Morten. Han tror Site 4016 vil virke inspirerende på teamet i Jobzone Stavanger, og bidra til nye ideer innen deres forretningsområde.
Hvert år arrangeres Kruse Smith Konferansen. I år gikk konferansen av stabelen 7. mars og årets tema var motstand og muligheter, teknologi og mennesker – en bransje i endring. Smedvig Eiendom var tilstede for å vise frem Site 4016 og vi møtte flere spennende potensielle aktører som kan bli med i klyngen.
Klikk her for å lese mer om konferansen.
Vi takker Kruse Smith for en inspirerende konferanse og gleder oss til neste år.
Hvert år arrangerer Schneider Electric konferansen Let´s Connect hvor 500-600 deltakere innen elektro-, IT- og byggebransjen samles. Konferansen 14. og 15 januar 2019 satt fokus på miljø, energi og digitalisering, og hvordan bransjen kan bidra til å redusere energiforbruket med moderne teknologi.
Under prisutdelingen ble Smedvig Eiendom ble kåret til «Årets mest innovative byggherre».
Ønsker å sette standard
– Strategien vår er at vi skal være i front, og sette en standard i Norge når det gjelder innovasjoner i byggebransjen. Da er det gledelig at arbeidet vårt faktisk blir sett på nasjonalt nivå, og at vi har en slik image blant andre aktører i bransjen, sier Rune Augenstein, leder for teknologi og innovasjon i Smedvig Eiendom AS.
Juryen begrunnelse:
- Smedvig Eiendom er en fremoverlent byggherre, som bidrar til utvikling av bransjen. Tørr å prøve nye løsninger og teknologier for å gjøre byggene smartere, mer effektive, trygge og komfortable.
- Utfordrer bransjen og samarbeidspartnere til å bli bedre, og følger selv med i tiden
- Har bruker og leietaker i fokus
- Inviterer til samarbeid og legger til rette i bransjen for å oppnå felles mål og resultater
- Oppstart av Veni, for å sette fokus på og lage løsninger for digitalisering og IoT i bygg. Dette ansees som en innovativ måte å oppnå energi, miljø og brukeropplevelses mål.
Vi takker Schneider for prisen og ikke minst en spennende konferanse. Vi ser frem til videre samarbeid.
Det vil bli satt opp flere skilter med Site 4016 profil fremover. Dette vil styrke områdets identitet og bygge merkevaren. Besøkende skal tydelig se at de har kommet til riktig plass, Site 4016.
For å lykkes med prefabrikasjon må alle detaljer være avklart og avtalt tidlig med byggherre, mener Ronny Øvrevik, regionsdirektør i Bravida SørVest. Da kan effektiviseringsgevinsten bli betydelig. Bravida skal levere et komplett prefabrikert teknisk rom i prosjektet Site 4016 i Stavanger i løpet av 2018. Les mer her.
Smedvig Eiendom satser stort på Site4016 på Åsen i Stavanger og har nå kjøpt tre nye eiendommer av Von Hirsch. Kjøpet utgjør en tomtestørrelse på 21 100 kvm og 17 600 kvm bygg, som i dag er arbeidsplassen til 36 selskap.
Vi er fornøyde med å ha kjøpt disse eiendommene. Åsen er et sentralt område med stort potensial hvor vi har et ønske om en langsiktig tilstedeværelse, sier administrerende direktør i Smedvig, Odd Torland.
En del av Smedvig Eiendom sin strategi er å utvikle områder som Åsen, som Smedvig nå kaller for Site 4016. Kjøpet av disse eiendommene er et viktig ledd i denne strategien, og Smedvig Eiendom har store utbyggingsplaner.
Satser på bygg- og anleggsbransjen
Flere av leietakere på Åsen er innen bygg og anlegg, noe som passer perfekt for den smartklyngen Smedvig vil utvikle. Grunntanken er å skape et sterkt miljø for nytenking, utvikling og kunnskapsutveksling innen bygg- og anleggsbransjen.
Vi ser frem til å utvikle Site 4016, og har med dette kjøpet fått muligheten til å gjøre det enda større og bedre for leietakerne. Vi har allerede vært og hilst på mange av de nye leietakerne, og gleder oss til å fortelle alle om våre planer for Åsen, sier Markedsdirektør i Smedvig Eiendom, Sjur C. Monsen.
Smedvig Eiendom har nå totalt 69 leietakere fordelt på 11 eiendommer på Åsen. Dette utgjør en total tomtestørrelse på 52 400 kvm og samlet ca. 40 000 kvm bygg.
Smedvig Eiendom
Smedvig Eiendom er blant de fremste aktører innen utvikling og utleie av eiendom i Stavangerregionen, Hamar og Lillehammer. Smedvig Eiendom har også investeringer i utenlandske eiendommer og eiendomsfond. Smedvigs forretningsfilosofi er å være en langsiktig samarbeidspartner som bidrar aktivt til gode løsninger. Erfaring, kompetanse og solid økonomisk ryggrad gjør Smedvig Eiendom i stand til å tenke langsiktig for å innfri kunders krav til kvalitet med fleksible, fremtidsrettede løsninger.
Smedvig Eiendom satser stort på Site4016 på Åsen i Stavanger og har nå kjøpt tre nye eiendommer av Von Hirsch. Kjøpet utgjør en tomtestørrelse på 21 100 kvm og 17 600 kvm bygg, som i dag er arbeidsplassen til 36 selskap.
Vi er fornøyde med å ha kjøpt disse eiendommene. Åsen er et sentralt område med stort potensial hvor vi har et ønske om en langsiktig tilstedeværelse, sier administrerende direktør i Smedvig, Odd Torland.
En del av Smedvig Eiendom sin strategi er å utvikle områder som Åsen, som Smedvig nå kaller for Site 4016. Kjøpet av disse eiendommene er et viktig ledd i denne strategien, og Smedvig Eiendom har store utbyggingsplaner.
Satser på bygg- og anleggsbransjen
Flere av leietakere på Åsen er innen bygg og anlegg, noe som passer perfekt for den smartklyngen Smedvig vil utvikle. Grunntanken er å skape et sterkt miljø for nytenking, utvikling og kunnskapsutveksling innen bygg- og anleggsbransjen.
Vi ser frem til å utvikle Site 4016, og har med dette kjøpet fått muligheten til å gjøre det enda større og bedre for leietakerne. Vi har allerede vært og hilst på mange av de nye leietakerne, og gleder oss til å fortelle alle om våre planer for Åsen, sier Markedsdirektør i Smedvig Eiendom, Sjur C. Monsen.
Smedvig Eiendom har nå totalt 69 leietakere fordelt på 11 eiendommer på Åsen. Dette utgjør en total tomtestørrelse på 52 400 kvm og samlet ca. 40 000 kvm bygg.
Smedvig Eiendom
Smedvig Eiendom er blant de fremste aktører innen utvikling og utleie av eiendom i Stavangerregionen, Hamar og Lillehammer. Smedvig Eiendom har også investeringer i utenlandske eiendommer og eiendomsfond. Smedvigs forretningsfilosofi er å være en langsiktig samarbeidspartner som bidrar aktivt til gode løsninger. Erfaring, kompetanse og solid økonomisk ryggrad gjør Smedvig Eiendom i stand til å tenke langsiktig for å innfri kunders krav til kvalitet med fleksible, fremtidsrettede løsninger.